月入2萬仍月光 33歲敗家女如何實現買房夢

　　單身女郎楊黎是名副其實的“敗犬女王”。33歲的她職場上做得風生水起，一度由於收入高、無家庭負擔而成為“月光族”。近兩年年紀漸長，身邊朋友幾乎都已經買了房，她也開始考慮在35歲時為自己安個家。

　　然而2008年的金融危機讓她的資産大幅縮水，10萬元的凈資産讓50萬元的購房首付看起來希望渺茫。

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　　案例詳情

　　楊黎33歲，單身，每月稅後收入為2萬元，支出1.2萬元。其中固定支出6000元（房租20 0 0元、養車20 0 0元、贍養父母10 0 0元、文化消費及進修1000元），浮動支出6000元（飲食2000元、置裝2000元、美容健身1000元、娛樂1000元）。除基本保險外，她還投保了消費型的大病險和意外險。

　　她希望2年後在北京東四環或北四環內購買面積不小于80平米、單價2萬元左右的房産。由於房産總價約160萬元，首付款就需要50萬元（首付比例30%），目前的資産不足以支付，但不買房又擔心房價會越來越高。她迫切地想了解：要實現購房目標，目前的日常支出結構需要進行哪些調整？有哪些投資産品適合她這樣的都市白領？除了買房外，單身女性還需要為自己做哪些必要的保護？

　　規劃人

　　栗霞 AFP持證人，河北中行理財經理

　　依據現行的社會養老保險的繳納和領取比例，楊女士退休後的收入將大大低於現有工資水平，要避免生活質量下降，需從現在購買養老保險作為補充

　　基本分析

　　楊女士真的是名副其實的“敗犬女王”，不過慶倖的是，她已經清楚地認識到投資理財對於今後生活的重要性，並且有了一個十分明確的目標——購房！她希望2年後購買面積不小于80平方米，單價2萬左右的房産，總價約160萬元，按30%的首付比例需約50萬元。

　　我們先來看一下楊女士的資産情況：