樓市優惠政策到期是否延續不確定 買房人抉擇難

　　據中央電視臺報道，從去年底開始，為了刺激房地産市場回暖，中央及地方政府出臺了一系列針對房地産的優惠政策，主要包括二手房交易營業稅減免、房貸七折利率等，這些政策大多在今年年底到期，現在距離年底只有1個多月時間了，政策到期是否延續還不確定，買房人現在是否出手難以選擇。

　　雖然有關部門還沒有正式錶態，但敏感的二手房仲介已經嗅到了政策變動的氣息。在北京西部某大型房地産項目附近，密密麻麻的房地産仲介門店最近都不約而同打出了這樣的促銷廣告，“營業稅減免12月31日到期 客戶千萬不要錯過交易黃金期”，這個廣告讓一直處在猶豫中的買房者小劉也有些動心。

　　統計顯示，從10月份開始，很多購房人開始搶搭“末班車”，北京10月中旬二手樓市交易十分活躍，比上旬大漲4倍。10月份北京全市二手房的掛牌量明顯增加，環比上月同期上漲了30%至50%，業主想拋售的苗頭開始浮現。大量5年內營業稅優惠期涉及的房源都選擇了掛牌待售。業內人士已經開始擔心優惠政策不延續，對二手房會造成致命性的打擊。因為北京的中高檔二手商品房交易中，75%左右都是滿兩年不滿5年的項目。

責編：劉慧