公積金貸款京暫不收緊

　　由於買房需求旺盛，公積金庫存量明顯減少，昨起，南京開始收緊公積金貸款。對此，北京住房公積金管理中心相關負責人表示，北京公積金存量充裕，因此暫時沒有收緊貸款的計劃。

　　南京

　　樓市太旺 公積金存量減少

　　昨日開始，南京市公積金管理中心調整了住房公積金政策，個人還貸能力系數由0.45下調至0.3，這相當於個人的可貸額度下調了33%。同時，購買面積在144平方米以上的高檔房，以及夫妻雙方中任何一方再次申請公積金貸款的，其貸款額度均下降為可貸額度的一半。

　　對於公積金貸款收緊的原因，南京公積金管理中心表示，主要是由於今年樓市需求太旺，房貸量激增，導致公積金庫存量明顯減少，因此採取此暫時性措施。

　　南京出臺的政策也引起了北京市民的關注，一些買房人擔心北京也收緊貸款政策，影響到自己購房貸款。

　　北京

　　資金充裕 可滿足購房需求

　　昨日，北京住房公積金管理中心新聞發言人李持纓表示，公積金最大的功能是服務於繳存人，滿足繳存人的基本購房需求，並不是房地産業調整的主要工具。公積金政策即便是調整，也是為了更好地為繳存人服務。

　　李持纓説，受到樓市轉暖的影響，今年北京的公積金放貸量也迅速上升。截至目前，今年發放的公積金貸款已經達到200億左右，而去年全年的貸款總額才111億多。

　　不過他表示，目前北京的公積金存量充裕，完全可以滿足繳存人的基本購房需求，因此，北京暫時不會收緊公積金貸款。此外，北京公積金有一套保證滿足繳存人基本購房需求的體系，即使出現資金不足的情況，還可以採用貼息貸款（補貼公積金和商貸的利息差）等方式保障公積金繳存人購房。

　　目前北京公積金貸款的最高可貸額度為80萬元。（記者馬力）

責編：王玉飛