師奶理財：結婚7年白領家庭攢325萬

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　　專業著手 買房增值近三成

　　低調的方萍謙虛地稱自己只是個理財初學者。其實，她是非常理性的投資者，至今已有9年房地産行業從業經驗的她，三年前選擇把錢投入買房。29歲的小兩口在近郊地鐵口買下了一套66萬的房子，如今市場價值在90萬以上，貸款結清。談到房子，方萍説這是她投資中最成功的一筆。

　　2008年6月，夫妻倆再次置業。方萍説，由於現在住的地方周邊缺乏高水平的學校，考慮到今後孩子入學的因素，於是去年在市區重點小學對面貸款70萬購買了一套140萬的學區房，目前用於出租，每年租金4萬正好抵消房貸。

　　“我對於房地産的保值增值功能有信心。且現在市區房相對郊區房更抗跌、出租更容易。未來變現也較為容易。”

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　　穩健投資 每月主打基金

　　方萍的家庭屬於年輕的二人世界，收入較為穩定且未來有一定的增長預期。“我們夫妻倆性格都比較謹慎，有一定的風險承擔能力，但不希望有太大的波動，應該屬於穩健進取型的投資風格較為適宜。因此，我將家庭每月投資的一半放在了基本保本且沒有波動的儲蓄、人民幣理財及貨幣基金上，作為穩固家庭的基座。其餘投入了有一定風險且預期收益較高的基金，其中股票型基金佔到50％，債券型基金20％，指數型基金30％。這些主要為資産增值及未來養老需要。另外，自從2007年我和愛人都購買了大病醫療保險，作為醫療保險的補充，預防自己和家人突遭疾病侵襲。”

　　方萍投資了四個基金品種，貨幣、債券、股票和指數。

　　“由於個人偏好，選擇了華夏現金增利，投資額不大，1萬元。在我看來，貨幣基金的好處在於贖回快，無手續費。且比定期儲蓄收益要高。但目前市場震蕩，還是有一點風險的。”

　　“説到這部分的投資收益，在去年大熊市的市場中，我的貨幣基金成為了收益最高的品種。所以説塞翁失馬焉知非福。我也準備在今年轉移一部分人民幣理財産品的投資額到貨幣基金上。在這部分以保本為目標的投資品種上爭取一個收益的提高。”

　　債券基金，是方萍2007年6月剛開始涉足基金的時候買的，選的是銀河收益債券，也不多，15000元。2年下來，收益率在5％左右。

　　“我覺得債券基金比較適合老年人，投資收益不高風險也較小。主要還是受市場的波動的影響。年輕人投資的意義不是很大。”

　　股票型基金是方萍基金投資的重頭戲。她以定投加組合的方式進行，選擇了廣發小盤和易方達策略。

　　“這是2007年6月對基金並不完全在行的時候，深受《我的投資和實踐觀》的影響，我購買了書中提到的這兩隻基金。其餘的廣發穩健、博時主題和華夏紅利，則完全是憑著對品牌基金的信任選擇的。

　　開始定投的時候，我設定的定投目標是籌措30年之後的養老金，因此我採取了穩定且壓力不大的月度投資額1000元。

　　但自2007年底市場開始下跌，到2008年年中已經經過了一年的熊市。我的基金整體大約損失了40％。因此我想不能一味的被動接受市場波動，而需要在堅定持有的基礎上來平滑市場風險。市場形勢變幻莫測，普通投資者很難判定市場是在底部還是在頂部。

　　在2008年下半年大盤下跌到2000點左右的時候，我加大了定投的金額，每月為2000元。且投在了風格基金的廣發小盤上，來稀釋之前的投資損失。這並不是説我對市場看得有多準確，而是我認為投資本身是一個量力而為的事情。當你的投資時間夠長，且經濟承受力穩定的情況下，可以有足夠的耐心來觀察市場。”

　　不過她並不著急，“指數基金適合長期投資，還是耐下心來，靜觀其變。總的來説，我認為作為一個沒有多少時間研究的非專業人士，選擇一個大品牌、人員穩定且成立時間長、經歷過牛熊轉換的基金還是比較放心和可行的。”

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　　人民幣理財40萬 最看重保本

　　方萍選擇這麼多的人民幣理財産品主要還是要保本。她選擇過招行、興業、上海浦發的多種理財産品。收益率大約為3％/年。“第一考慮慮投資期；第二考慮收益率。”

　　在選擇投資期的問題上，方萍認為，“如果手裏的這些錢完全是拿來投資的，因此可以選擇時間稍長的。我一般會選擇3個月至半年，因為週期過短，來回折騰，精力有限；再長的話，由於目前市場變化很快，定期儲蓄、各銀行的理財都層出不窮，收益變化很快。還是在到期之後可以貨比三家，進行新的選擇。”

　　“收益率需要貨比三家。我選擇的招商銀行的産品最多，這主要源於對招行一貫的信任，且招行在我一筆10萬人民幣理財産品到期時，由於市場暴跌，收益出現虧損。主動通知我，併為我辦理了延期，直到本金收回。總之，選擇人民幣理財産品要擦亮眼睛，多看多比。”

責編：韓文燕