冷凍倉儲物業在中國房地産領域潛力無限

　　中新社上海九月十五日電(記者于俊)國際知名的房地産專業服務機構仲量聯行十五日在滬發佈首份關於中國冷鏈物流市場報告，指出在快速發展的中國房地産市場，冷凍倉儲物業還剛剛起步，潛力無限。

　　這份題為《潛力無限的中國冷鏈物流市場》研究報告指出，作為世界人口最多的國家，食品消費迅速增長，但目前的中國冷鏈市場十分不發達。全國範圍內，在需要溫控處理的産品中僅有一成五是以正確方式操作的，其結果是，大量的蔬菜和水果損毀，大眾的健康處於潛在風險之中。

　　仲量聯行中國工業部總監司徒藝指出，“中國傳統的飲食習慣正在發生變化，隨著收入的增加，中國消費者越來越多地食用動物蛋白、奶製品以及即食類方便食品，如速凍食品和冰淇淋。與此同時，中國消費者也日益認識到食品安全的重要性。因此，在中國建立完善冷鏈基礎設施的需求正變得空前巨大。”

　　在一些大城市，區域性冷鏈物流體系正在興起。一些國際性、區域性的盛會，如北京奧運會、上海世博會和廣州亞運會，使得一線城市的國際化程度日益提升，冷鏈市場也有了顯著增長。而在一些二線城市，如青島和大連，作為重要的出口市場，發展勢頭也非常迅猛。

　　越來越多的國內外運營商正積極尋求機會在中國興建冷庫設施。澳大利亞最大的冷鏈物流提供商太古于二00八年進入華南市場。最近，美國最大的冷庫物流運營商之一普菲斯在上海的現代冷鏈儲藏設施也正式奠基。

　　報告預測，中國的公共冷凍倉儲設施在未來的五年中將以每年約百分之二十四的速度增長，從而滿足消費市場以及食品出口領域不斷增長的需求。相比于現代標準倉庫市場——這個目前被廣泛認為是中國增長最快的房地産領域，冷鏈倉儲市場的增長率會更高。

責編：李菁