個人房産證立等可取 辦證體系便捷僅需40分

　　2008年11月開始，杭州實現了個人房産辦證全部“立等可取”，平均辦證時間從原來的5~11個工作日縮短到了受理後40分鐘即可領證。

　　昨天，記者從杭州市房管局房産交易産權登記管理中心了解到，實現“立等可取”後，個人房産辦證受理量不斷攀升，從2008年11月至今，共辦理立等可取業務7萬餘件，杭州市民享受到了領先於全國平均水平的辦證效率。

　　昨天，記者來到了房産辦證大廳，一位李先生正拿著一個文件袋等待。為了解決資金上的問題，李先生要為自己的一處房産辦理抵押手續。四年前他曾經辦理過房産抵押手續，當時用了五個工作日。這次他自認“有經驗”了，為了能在三天內辦出他項權證，他一到辦證大廳就找到大廳主任提出要求申請加快辦理。不過他得到了這樣的回復：“現在我們已經實現了個人辦證40分鐘立等可取，您辦理的個人房産抵押業務，只要向窗口遞交了證件齊全的資料，今天就可以領到他項權證了。”果然不用40分，李先生就拿到了他項權證。

　　杭州市房管局房産交易産權登記管理中心工作人員告訴記者，房産辦證具有收件資料多、審核項目多、遺留問題多、産權性質多等特點。同時，由於房産辦證屬後置辦事項目，須待規劃、土管、消防等都符合條件後才能辦理房屋所有權證，只要其中一項不符合條件都會影響産權辦證速度。基於這樣的實際，全國範圍內辦理房産證的時間都相對較長。

　　為了讓老百姓能儘快拿到房産證，省去來回奔波的麻煩，市房管局在2005年提出了房産辦證“立等可取”的新設想。經過詳細的前期調研，房管局從簡化辦事程序、減少辦事要件、縮短辦事時限三方面著手研究，依靠先進的信息化技術和管理手段，首先對個人房産抵押和商品房買賣辦證兩項業務進行“立等可取”試點，並獲得成功。

　　為推出更多的“立等可取”業務，市房管局在房産辦證大廳開闢了專門區域，並組成了“立等可取”一條龍服務小組，從受理、審核到制證、發證均在大廳內完成。

　　目前，個人房産辦證已全面實現了“立等可取”，包括商品房買賣、房改購房、夫妻共有財産變更、個人存量房買賣、抵押、繼承、贈與、析産，以及抵押登出、驗換證、地名變更等，都做到了受理後40分鐘即可領證。

責編：陳平麗