房管局：政府沒責任 不存在出賣經適房指標問題

　　南陽市風帆金色世家小區的多數業主已入住3年，至今無一領到房産證。 攝影/劉萬永

　　時任統建辦主任：不存在出賣經濟適用房指標問題

　　與銀龍公司簽訂第一份合同時，南陽市房産管理局房改辦主任安懷申是該局統建辦主任，現在仍舊分管統建辦。

　　安懷申對中國青年報記者説，取消金色世家小區經濟適用房資格有兩個原因，一是土地是出讓的而非政府劃撥的；二是房屋價格偏高，當時同等地段住房是每平方米700至800元，而金色世家是1300元，顯然中低收入者買不起。

　　“兩個條件都不具備，當然就要取消經濟適用房資格了。”安懷申甚至否認金色世家小區曾是經濟適用房的説法，“我們當初承諾銀龍辦理經濟適用房指標，可後來發現土地不是劃撥的，就沒有接著辦手續，更沒有享受經濟適用房的優惠政策。”

　　記者對安懷申“後來才發現土地是劃撥的”這一説法提出質疑。安懷申説，當初，統建辦看好了車站南路的地準備開發成經濟適用房，後來才發現地是銀龍公司的。我們和銀龍公司的人也不認識，後來通過關係認識了。銀龍公司有地沒有開發資質，我們有開發資質沒有地，雙方由此展開闔作。銀龍開始説土地是劃撥的，所以我們也不知道土地是以出讓方式獲得的，知道後就停下來了。

　　安懷申認為，金色世家小區取消經濟適用房資格在前，小區建設在後，不存在出賣經濟適用房指標的問題。

　　“三家下的文，市房管局怎能一家就取消呢？”

　　關於金色世家小區取得和取消經濟適用房資格的文件，安懷申表示文件給了統建辦，統建辦主任雷勝利稱統建辦已經交給了銀龍公司，銀龍公司副總經理白玉東卻對記者表示自己是第一次聽説有經濟適用房這一説法，文件更是從來也沒有見過。

　　按照相關程序，經濟適用房項目需經市級發改委會同房管、國土部門聯合報送到省級主管部門。

　　7月31日上午，南陽市發改委固定資産投資科副科長石冰川對中國青年報記者説，土地管理局同意提供項目用地，房管局同意納入經濟適用房計劃後，再會同發改委報送河南省發改委、建設廳和國土資源廳，最後由省級主管部門下達經濟適用房建設計劃。

　　石冰川表示，自己印象中經濟適用房計劃中有“車南小區”項目，但南陽市房産管理局、南陽市住房委員會辦公室聯合下發的《關於取消“車南小區”經濟適用住房建設計劃的通知》，自己還是第一次看到。

　　石冰川説：“如果是我們發改委，絕對不會下這個取消文件，經濟適用房建設項目是省裏幾個部門經過逐個嚴格審核才確定的，市房管局有什麼權力取消呢？再説，如果取消，也應該是土地、房管和發改委聯合下文取消，房管部門一家怎麼能取消三家聯合發出的文件呢？”

　　石冰川表示，“部分戶型設計面積偏大”不能成為取消經濟適用房計劃的理由，因為房管部門有責任核定經濟適用房的戶型和面積，部分戶型設計面積偏大正説明房管部門沒盡到審核義務。

　　石冰川對記者説，取消省裏下達的經濟適用房指標，自己還是第一次遇到。

　　記者問：“《取消通知》中標明抄報市發改委了，你們應該有存檔吧？”

　　石冰川建議記者到辦公室辦理查閱手續。記者隨即請辦公室工作人員協助聯絡查閱，工作人員表示查到後再聯絡記者。

　　8月4日下午，中國青年報記者致電南陽市發改委辦公室。辦公室人員對記者表示歉意，説：“向領導彙報時，南陽市委宣傳部人員在場，並説：‘這事宣傳部怎麼不知道？’所以你只能先聯絡宣傳部了。”