你的錢該往哪投？最簡單的方法最賺錢

　　編者按：現在投資市場險惡，但這並不表示你需要更多的投資武器，其實在嚴峻的環境中，反倒應該要簡化你的投資策略，不能亂槍打鳥。用自己最熟悉的投資工具，最簡單的策略，長期投資也好，低買高賣也行，然後，你就會看到簡單投資的力量。巴菲特説：人生要成功，只要做對幾件大事就好。他的意思是，投資和人生一樣，抓對幾檔股票，專心做，長期買，就能成功了。

　　家庭理財招，老百姓有錢往哪兒投？

　　股市、基金、房市、保險、人民幣理財、炒金……別人都在投什麼？我現在應該投什麼？

　　今天的投資理財背景實在無法讓我們坐視不管——千載難逢的大牛市來臨；央行的加息步伐越來越快；房地産市場依舊慢牛攀升；黃金價格頻繁上漲……公眾蟄伏的理財熱情終於被喚醒了。

　　擁有財富夢想的普通市民，請不要著急，本報為您梳理新形勢下的投資理財“地圖”，幫您量身訂做最適宜的投資理財途徑。

　　10萬元玩得起股票嗎？

　　投資理由：從2007年下半年開始，經歷了股市從牛轉熊，在經濟發展步入快車道、資本市場逐步對外開放等諸多利好的影響下，市場人士認為未來幾年內，A股將面臨很大的升值空間，如果只有10萬元左右的資金，投入股市可能“輕輕鬆鬆”幫你完成財富升級。

　　適合人群：股市投資屬於風險投資，在獲取投資回報的同時也要承擔很大的風險，所以它只適合有一定風險承受能力、手頭有一定閒置資金的群體。

　　投資回報：股市千變萬化，投資回報率也因人而異。2006年，很多人在股市獲得了兩倍、三倍甚至更高的收益，這其中大部分人靠的都不是追漲殺跌，而是理性投資。如果抱著投機心理入市，賠得一塌糊塗應在情理之中。

　　投資風險：進入股市，記住的第一句話就應該是投資有風險。股市投資有很大的不確定性風險，普通投資者由於對政策把握不準、很難掌握上市公司第一手資料等原因，可能出現投資虧損。

　　投資建議：1.學習股神巴菲特，以投資而非投機的心態進入市場；2.要對金融知識有一定的了解，投資自己熟悉行業的公司；3.要不斷學習，對影響市場的新政策、公司經營的消息不能不聞不問；4.選好一隻股票可以分階段進出，這樣可以降低投資風險。

　　地産：地段、地段還是地段

　　投資理由：股市固然在短期內獲利較大，不過許多穩妥型投資者更願意投資不動産。瀋陽市正在穩步攀升的慢牛房産行情，也成了購房的最大理由。

　　適合人群：房産投資所用資金可大可小，但按揭最少也得付得起房産全價的30％。如果投資一個70平方米左右的房産，按目前的房價，需準備10萬元左右的資金。而且，投資房産回報期較長、所需資金量較大，所以手裏得有點閒錢才行。

　　投資風險：投資房産主要有兩大風險：一是房價風險，要是碰上房價下跌或是租房價跳水，投資收益會大打折扣，有的回報率甚至會低於銀行利率，政策調控也會帶來系統風險；二是按揭還款風險，如果還款額佔收入或資産比重較大，一旦出現沒有預料到的事情，自己的資金鏈斷裂，房子會被銀行收走。

　　投資收益：房産投資主要是出租或是轉售獲得收益，穩定的出租收益和房價具有一定的上漲空間是必備條件。按揭投資房産時，按“(年租金—年利息)/首付款”的租金回報率計算，目前瀋陽市中小戶型平均租金回報率大致為6％-10％之間。

　　操作建議：房産投資並不難，關鍵是選擇好地段。傳統熱點區域租戶充足、租金收益穩定；地鐵沿線，房價上漲空間大，如建設大路沿線、三台子區域等；未來瀋陽的潛力發展區域也會吸引房産投資，而目前這些區域的房價也不高。

　　黃金：高風險高收益並行

　　投資理由：近來，黃金市場處在不斷走牛的進程中，且黃金自古就是保值增值的有效工具。

　　適合人群：敢於承擔一定風險並對時事具備判斷能力的投資者。

　　投資風險：美元的強弱、地緣政治局勢、全球通脹壓力、黃金供求轉變、央行黃金儲備增減、國際原油價格的漲跌、黃金生産商的避險操作、全球經濟及股市債市的表現等多種因素均能影響黃金的價格。

　　投資收益：不確定，但高收益與高風險並行。

　　操作建議：目前國內實物黃金的交易制度並不完善，中間存在許多風險，投資者可選擇進行紙黃金的投資。在選擇紙黃金産品時，要綜合考慮交易時間、報價方式和交易點差等因素。