房價瘋了就瘋了保障性住房要跟上

　　一邊是新房開盤，3175人爭搶600多套房源；另一邊是13家房企爭奪一塊住宅地，樓面地價從4101元／平方米飆升至7003元／平方米。發生在南京樓市的這兩幕場景，讓人意識到前年那波瘋狂的行情似乎又回來了。（《第一財經日報》7月20日）

　　南京媒體用《樓市瘋狂：南京！南京！》這樣聳人聽聞的標題來表達自己的驚嘆。不約而同的是，遠在幾千里之外的北京媒體也發出了“地王頻現、樓市瘋狂”、“土地發燒、房價發飚”的感慨。在深圳，6月份新房成交均價在每平方米14200元，半年上漲29.33％。從南到北，從東到西，全國樓市一片飄紅，到處熱火朝天，到處鶯歌燕舞，到處欣欣向榮，開發商在賺得盆滿缽滿之餘，開始用皮包發錢。

　　房價瘋了就瘋了吧，在房地産領域永遠不可能擁有話語權的蕓蕓眾生，除了對火箭般躥升的房價罵了幾句娘之外，徒有一聲嘆息而已。對中低收入人群來説，現在只能把目光投向保障性住房方面。早在2007年，國務院就下發了《關於解決城市低收入家庭住房困難的若干意見》。《意見》明確規定，在2007年年底前，所有設區的城市，都要對符合規定住房困難條件、申請廉租住房租賃補貼的城市低保家庭基本做到應保盡保；在2008年年底前，所有縣城也基本做到應保盡保。這兩個“應保盡保”，基本覆蓋了包括縣城在內的城市所有低收入家庭，他們的住房問題，在2008年年底之前，都必須有個明確的交代。

　　問題是，這兩個“應保盡保”，到底落實了多少？瀏覽各地的政府工作報告和新聞報道，大多語焉不詳。現在瘋狂的房價，已經徹底把中低收入人群拒絕在購買商品房者之外，他們“住房之夢”，只有依賴政府幫助實現。不過，這樣一來，房價能否繼續瘋狂，倒要打個問號。國外經驗證明，廉租房的供應量每增加5％，將迫使商品房價格下降3－4％。當然，這可能是某些機構和組織不願看到的。（王清）

責編：王玉飛