監測顯示：上週全國住宅用地成交價格大幅上漲

　　新華網天津７月６日專電（記者 王曄彪）據中國指數研究院的最新監測，６月２９日至７月５日，全國住宅用地推出成交量雙雙下挫，但受重點地塊交易影響，成交價格環比上漲。

　　從土地推出方面來看，住宅用地推出量大幅下降，一線城市無住宅用地入市。２０個大中城市本週共推出住宅用地１９宗，環比減少４７％，推出土地面積約１１６萬平方米，環比下降３５％。本週，北京、上海、廣州、深圳等４個一線城市沒有住宅用地入市。天津本週推出５宗住宅類用地，推出面積約５６萬平方米，成為本週推出住宅用地最多的城市。塘沽區廈門路以東、廬山道以南地塊建設用地面積約２１萬平方米，是本週推出的最大住宅用地。

　　從土地成交方面來看，本週住宅用地整體交易大幅下降，北京、杭州交易火暴。本週２０個重點城市共成交住宅類地塊１６宗，環比減少５２％，成交土地面積１１６萬平方米，環比減少５４％。

　　從土地成交價格來看，本週住宅用地成交價格大幅上漲，地塊溢價水平較高。杭州本週住宅地塊平均成交價格為９９６３元／平方米，環比上漲１５２％，成交樓面價格居各城市之首。杭州拱墅區地塊受到開發商的青睞，上演多輪“搶地”大戰。北京廣渠路１５號地塊平均樓面價格為１４４９４元／平方米，按照可售面積計算，樓面地價高達１６０２２元／平方米，成為北京新的單價“地王”。

責編：肖成迪