西安市政府日前出臺《關於恢復房地産業發展的若干意見》，對西安市民購買商品住房給予一定比例的補貼。其中，購買90平方米(含90平方米)以下商品住房或購買144平方米(含144平方米)以下二手住房的， 90-144平方米(含144平方米)商品住房，購買144平方米以上商品住房及二手住房的，購房戶按購房款總額分別享受1.5%，1.0%，0.5%的政府財政補貼。
面對動輒數十萬元的房價，在千萬平民抱怨買不起房、沒房住的大語境下，西安市政府的“市民購商品房可獲政府補貼”之舉，可謂雪中送炭，不僅是黨和政府充分體恤民情、關乎民生的最好體現，也著實地讓廣大平民分享到改革發展成果，享受到人民政府的陽光雨露。即使如此，筆者還是想對西安“市民購買商品房可獲政府補貼”的舉措緩稱好！原因有三：
政府給市民商品房發補貼有“摑一耳光給一棗”之嫌。一邊是一些地方政府從農民手中以極其低廉的價格收回土地，一邊又是他們轉而高價出售給房地産商。在房價皆由房地産商説了算的背景下，在動輒數十萬元的高房價面前，區區的均1.0%的政府財政補貼顯然是杯水車薪。一些房地産市場正是由於地方政府的監管缺位，讓平民承受了不該承擔鉅額付出，如此政府補貼實有 “摑一耳光給一棗”之嫌。
政府與其補貼不如出臺相應“限價”政策。一平方米房價動輒被“炒”七八千或近萬元，購買一套商品房動輒要花去數十萬元近百萬，這些有違我們的國情也遠遠超出百姓的經濟承受力。而這一切皆因一些地方政府在規範商品房市場上的政策、制度的缺失。於是，要想從根本上有效解決百姓買不起房，出臺相應的政策、制度規範房産市場，擠乾房價“水分”並讓其陽光運行，這才是解決問題之良策。
政府的錢不是天上掉下來的。政府部門不是印鈔票的機構。這些錢也決不是從天上掉下來的，各級地方政府“手”中的每一分每一厘錢，都是千千萬萬個納稅人的辛苦錢、血汗錢。市民購買商品房政府給補貼，貌似是“取之於民、用之於民”，看似是政府在關乎民生，解決百姓切身之難，其實，這一過程不僅醞釀出新的不公，甚至還可以為房地産商維持或者抬高房價起到推波助瀾之作用。
規範房地産市場，加強監管比補貼更重要！正基於此，筆者認為：儘管市民購買商品房政府給補貼的出發點不錯，落腳點也很好，但，作為各級政府，能不能權衡利弊，從中優選出一條更直接、更有效的上上策，這才是利為民所謀之根本、之高境界。（楊振榮 安永傑）
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責編：李菁
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