南陽經適房變臉幕後 三份合同成權力尋租鐵證

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南陽市統建辦通過分紅得到的門面房。 攝影/劉萬永

　　南陽市統建辦與銀龍公司簽訂的合同，約定為銀龍公司辦理經濟適用房指標，同時進行分紅。 攝影/劉萬永

　　為了一張房産證，河南省南陽市市民田陽（化名）最近很沮喪。3年前，她賣掉原來的房子，又拿出家裏的10萬元積蓄，又借了10萬元，總共花了30多萬元購買了南陽市風帆金色世家小區的一套房子，可3年過去了，房産證卻一直辦不下來。

　　“每平方米1500多元的房子，在南陽也算高價了。知道是南陽市住房統建綜合開發公司（以下簡稱“統建公司”）開發的房子，我才放心買的，可誰知道最後還是掉進了陷阱裏。”田陽説。

　　因為單位效益不好，田陽原本想著辦好房産證去銀行抵押貸款，做點小生意，可統建公司並沒有按合同約定“在商品房交付使用後90日內辦理房地産權屬證書”，她的夢想一再落空。

　　不止田陽一家，在交齊購房款、辦證稅金和大修基金等費用後，風帆金色世家小區的420戶業主，都沒有拿到房産證。

　　業主們開始上訪。南陽市房産管理局的答覆讓他們感到震驚：在向業主收繳辦證稅金和大修基金371萬多元後，開發商南陽市統建公司的合作夥伴——南陽市銀龍科技發展有限公司（以下簡稱“銀龍公司”）一直沒有把錢交到房管局，資金去向不明，房管局不能辦證。

　　在南陽市房産管理局出具的一份報告中，業主們發現了一個更讓他們震驚的事實：風帆金色世家小區本來是河南省原計委批准的經濟適用房項目，最終卻按商品房出售，土地使用權僅為50年。

　　拿著購房合同，業主李玉會對記者説：“南陽市統建辦上套國家優惠政策，下騙老百姓多交錢，這才叫兩頭通吃！