新華社深圳11月29日電（記者李南玲）深圳市國土資源和房産管理局官方網站日前的數據顯示，上周深圳的新房成交大幅下降，成交均價同比下降17％。有關人士認為，這表明政府出臺規範樓市、調控房價過快上漲的措施之後，深圳樓市受到了直接影響。

　　數據顯示，深圳上週全部新房共成交1520套，總成交面積約14.8萬平方米，比此前一週分別下跌22.8％和31.9％；成交均價每平方米9083元，總成交金額13.6億元，同比分別下降17％和54.3％。從各區來看，上周成交量除羅湖基本持平外，其他各區均有較大幅度的下滑，龍崗、南山和鹽田跌幅最大。雖然寶安成績排名第一，但是仍比上一週下降一成多；龍崗比上一週下降兩成多，鹽田下滑四成多，南山更是下滑81.4％。

　　自兩周前深圳市國土部門發出《關於進一步規範商品房銷售行為的通告》後，該局在上周又對6家涉嫌違規的房地産仲介在媒體上予以公開曝光。有房地産分析人士評價，上周是通告發佈後的第一週，雖然僅憑這一週的統計數據難以説明深圳樓市正在調頭，但從各項成交數據均下跌的情況看，新政正在顯示出其影響力。

　　一些業內人士建議，政府調控樓市還可以考慮採取提高容積率的做法，在新增商品房用地上市時，同步提高其容積率。容積率提高的直接結果便是明年商品房供應量的增長，對於調控樓市具有極強作用。（完）

責編：柳博