新華社杭州１１月１８日專電（記者方益波）最近，隨著福州市物價局公佈房價成本清單，浙江等地也傳出消息，要把土地價格等房價的重要組成部分以政務信息的名義予以公開，在社會上引起了很大反響。

　　房價成本清單能否公之於眾，這一做法對促進房産行業的健康發展有什麼意義？萬眾矚目、千夫所指的房價，能否在聚光燈下被拆解，讓人們清清楚楚地看明白，其中成本有多少，利潤有多高？

　　真的像“撿現成的”這麼簡單嗎？

　　根據國土資源部的統一要求，浙江省從１１月１日起開始對三級國土部門的政務信息是否全部公開進行檢查。其中房價成本清單作為一項政務信息新內容，向社會公開。檢查的主要內容包括：土地利用計劃、建設用地審批、徵用土地方案公告、徵地補償安置方案、土地出讓方案、土地招拍挂信息公告，市區國有土地使用權租賃、轉讓、抵押等是否公開。開發商樓盤的土地價格，其房價成本清單中的重要內容，作為一項政務信息的新內容向社會公開。

　　據記者了解，備受矚目的“樓市熱土”杭州于１９９７年就在全國最早實行了土地儲備制度，于１９９９年最早實行經營性土地一律公開招拍挂，市區所有土地由市土管部門統一壟斷調控，禁止一切協議出讓行為。規劃要求、容積率等所有土地出讓信息都事先予以公佈。招拍挂價格一齣來，馬上就可以計算出樓面地價是多少。

　　浙江省國土部門一位負責人告訴記者，杭州實行土地招拍挂後，所有的土地價格信息都是公開化的，拆遷和補償標準也都相對公開。他解釋説：“其實，目前的房地産市場，各項成本都是公開的，只不過由於各項職能部門在分散公佈這些成本。比如，房産、工商、建委等部門大量的信息都已經實現公開化。現在還可以再細化的就是將這些信息綜合起來，統一公佈。”

　　讓一些人聞之色變的“公佈房價成本清單”真的像“撿現成的”這麼簡單嗎？

責編：唐峰