央行調查：居民買房意願回落降到歷史最低 

央視國際 (2005年06月08日 11:10)

　　人民日報消息 記者田俊榮報道：針對房地産市場過熱，今年3月以來國家出臺了一系列宏觀調控政策。這些政策的出臺對居民買房的心理和行為會産生什麼樣的影響？中國人民銀行今天公佈的城鎮儲戶問卷調查顯示，居民買房的意願回落，但各地情況存在較大差異。

　　調查表明，近期有購房意向和為買房而儲蓄的居民人數佔比雙雙回落。未來3個月打算購買住房的居民人數佔比為19.1％，較上季下降2.9個百分點，較上年同期下降2.2個百分點，降到歷史最低點；儲蓄動機為“買房或裝修”的居民人數佔比為11％，較上季下降0.4個百分點，較上年同期下降0.8個百分點，也降到了歷史最低點。

　　各地對房地産調控政策出臺後的反應並不完全相同。從調查的7個大城市看，上海居民反響最強烈，未來3個月準備購買住房的人數佔比較上季下降了12個百分點，重慶、西安、武漢和天津分別下降了3.7、3.3、2.2和0.8個百分點，而北京和廣州反而上升了2.2和0.7個百分點。

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　　調查表明，加息對居民儲蓄心理和行為的影響逐漸減弱，居民對存款利率的認可程度有所降低，儲蓄意願回落，投資國債的意願增強。有60.2％的居民認為“利率低”，較上季提高4.7個百分點，較加息當季提高6.3個百分點。認為購買國債最合算的居民人數佔比為17.3％，較上季提高3.9個百分點，較上年同期提高2.4個百分點；認為購買股票最合算的居民人數佔比為5.6％，較上季降低0.6個百分點，較上年同期降低5個百分點。

　　調查還表明，居民對當前物價的滿意程度有所減弱，對未來物價走勢不太樂觀。居民未來物價預期指數為24.6，較上季提高5.2，其中有32.5％的居民預測物價上升。

責編：馬芳 　來源：人民日報