重慶加大調控土地供應 穩定房價 

央視國際 (2005年06月06日 09:51)

　　新華社重慶６月６日電（記者 徐旭忠）為了穩定房地産價格，促進房地産市場的健康發展，今後重慶市將加大對土地供應的調控力度，特別是普通住房（含經濟適用房）的土地供應。同時，開發商在拿到土地之前，有關部門還會提出項目的單套最高銷售價格、單套最大套型面積等控制性要求。

　　重慶市國土資源和房屋管理局副局長蒙毅介紹説，土地是決定住房價格的一個重要因素，加強土地供應的調控力度對穩定房價有重要意義。今後，重慶市土地供應實行總量控制，嚴格控制商業用房供地，每半年公佈一次普通商品住宅用地信息。完善出讓合同，建立房地産開發用地跟蹤監管制度。主城區５００畝以上的大宗土地供應必須經市政府批准後再出讓；對上一個項目建設進度未達到５０％的，不供應下一個項目用地。

　　重慶市還將加大閒置土地的清理力度。由於開發企業的原因，超過土地出讓合同約定動工日期滿一年未動工開發的，按土地使用權出讓金的２０％徵收土地閒置費，督促開發企業在一年內動工開發。滿兩年未動工開發，對有條件開發的，除按土地使用權出讓金的２０％徵收土地閒置費外，應督促開發商在半年內動工開發；對確無資金實力、不能在限期內動工的，依法無償收回土地使用權，切實防止囤積土地造成土地資源浪費。

　　為了讓更多的老百姓“有其居”，重慶鼓勵開發商建設普通商品住房，在土地供應上優先保證。普通商品住房項目土地出讓前必須明確建築高度、容積率、綠地等規劃設計條件，提出單套最高銷售價格和最大套型面積等控制性要求，土地出讓原則上採取定向招標方式。

責編：馬芳 　來源：新華社