在採訪中記者了解到，其實有不少購房者從年前一直觀望到年後，等著樓價回落到他們心目中的“合理價位”，剛才報道中促銷的樓盤位於廣州經濟技術開發區，那麼主力代表廣州中心城區的房價是否進一步向下呢。

       數據顯示，2月份廣州二手樓成交均價環比上漲，其中中心六區二手房成交均價重上15000元/平方米，但仍低於去年高位。

滿堂紅地産市場分析師 周峰告訴記者，2月份由於銀行在信貸方面有所放鬆，所以也令部分高端樓盤和一些高檔物業在銀行的審批相對寬鬆，直接拉動了全市均價。

       2月份廣州僅有兩個位於番禺的樓盤報價跌超兩成，而中心六區僅有位於海珠和白雲的4個樓盤報價環比下跌。由於市場回溫，連銷售方也收窄了優惠幅度。

樓盤銷售負責人 梁女士告訴記者，減10萬的優惠有些浮動縮小了，相對貴了些。

有業內人士坦言，相比農曆春節前開發商所處的環境和面臨的形勢相對好轉，因此開發商也不怕重新站穩價格。

       不過雖然數據向好，但廣東的地産老闆仍對後市保持謹慎看淡。

廣州宏宇集團有限公司董事長黃文仔告訴記者，如果宏觀調控政策堅持下去，房價價格肯定會降下來。

       一些購房者也表示，目前樓市的下跌幅度仍然很小，面對開發商的優惠促銷，他們也依舊選擇觀望。一名廣州市民告訴記者，以200萬來算便宜了十來萬，但幾十萬的房子，可能也要供幾十年，就算打個95折給我，也是幾十年的事。