阿羅（虞夢飾）接待一位朱先生，邀他去看樣板間，這時葉大媽發現這位朱先生是以前的同事。阿羅想讓葉大媽幫忙把房賣出去，葉大媽説看看情況再説，朱先生和葉大媽見面了，説這真是冤家路窄，葉大媽笑臉迎人讓朱先生看在她的面子上買套房子，但是朱先生卻並不領情。朱先生非常細心的測量房子的大小，這讓亮仔（王玉寧飾）非常鬱悶。亮仔讓阿貞去搞定這個客戶，但是朱先生非常挑剔，阿貞也左右為難，阿丹（聶寧）也是十分惱火。葉大媽決定自己去搞定朱先生，並解決了二人之間的矛盾。朱先生送花給葉大媽，二人最終過上幸福的晚年生活。（歡樂家庭2009-04-16）