[視頻]廣州：首批“限價房”即將上市

    CCTV.com消息(午夜新聞)：廣州首批“三限房”將於近期上市。所謂“三限房”，是指“限銷售價格、限戶型面積、限銷售對象”。其中，最受人關注的是限銷售對象一條。為此，廣州市公佈了《限價商品住宅銷售管理辦法》，明確了哪些人可以購買廣州的三限房。

    為使“限價房”真正用於解決普通收入家庭的住房困難，特別是首次購房的剛性需求，《限價商品住宅銷售辦法》規定只有達到晚婚年齡並且是首次購房的廣州市民才能申請，而且個人申購的，稅前年收入須在10萬元以下，以夫妻聯名方式申購的，家庭稅前年收入須在20萬元以下。

    廣州市國土房管局副局長 黃文波：第一個是我們對收入的測算，第二個是根據購買能力來測算，在限收入這一塊購買能力的測算很重要，我們不能限一條標準限到最後都沒有購買能力。

    據介紹，限價房銷售時，開發商只負責項目推廣和預售合同簽訂，由國土房管部門對銷售對象進行預登記和資格審核，並公開搖號確定購買順序，最後公示。對於購房後發現虛報、瞞報收入情況的，要收回房屋，撤銷産權登記，永久取消購買限價房資格，並依法依約追究法律責任。

    廣東台記者 張丹：另外已購買了限價房的，五年內不得出租和轉讓，五年後如果要出租或轉讓的話，按上市時市場價與購房時價格之間差額的70%補交土地出讓金。

責編：趙德禮