的確，富裕起來的中國人在海外置業領域存在誤區，美國Leadex　Strategic　g公司的華裔經理Sony先生就表示中國人在美國購房需要提前做好功課，不要因為美國房子價格便宜而頭腦發熱。

　　Sony：“在美國這裡要買一個房子價格便宜並不是重點，搞不好你就買一個燙手山芋，因為在美國買房子它有一個固定的養房成本，像房産稅、有些小區還有物業管理費，這些費用都是不可避免的硬成本，倘若你是以投資為主要目的，自己不住，如果你選的這個物業地段不好，人氣不夠旺，保證不了它的出租率，搞不好你再便宜買回來的也只是一個燙手山芋，所以前提是你要保證它的出租率不能空租，因為一空租的話每個月都是銀子的問題，所以我們必須要選擇一個地段好的，人氣多的這麼一個地方去投資這些公寓或聯排別墅的類型，針對於租客這種類型的房子還是比較穩健的，你還要考慮這個地方未來的發展前景，比如，現在很多人説底特律的房子很便宜才幾萬塊美金，但是底特律是一個汽車城，同比去年相比，它的人口降了大概40%，現在非常蕭條，那麼它需要多久的時間才能恢復呢，它現在人口呈現負增長的情況下能不能保證它的出租率呢，你現在買了，耗的耗不了這個時間呢，這些都是非常重要的問題。”

　　和美國一樣，英國、加拿大、澳洲這些發達國家也都沒有買房移民的政策，就連送居住權的也不可能實現，移民的方式只能通過投資移民或技術移民來實現。

　　以澳大利亞為例，澳星集團的王經理告訴記者，技術移民是主要方式，到澳洲買房的華人大多只是為了投資。

　　王經理：“我們公司賣國內一些地産投資客人很多，但是他們選擇澳洲房産的目的不是為了移民，而是説真正有一個物業讓它去增值的一個過程，我覺得在澳洲買房送移民不是特別可信，現在國內的政策比較緊，國五條或者其他政策，老百姓的余錢出不去，而澳洲現在貸款的制度是非常不錯的，海外人士可以申請70%到80%比率的貸款，而且租金也是非常高的，所以説，咱們國內的客人願意把錢送到海外進行投資，從我們公司到悉尼買房的中國人每年差不多80多套到90多套。”

　　英國是歐盟的代表國家，諮詢顧問Tom表示中國的老百姓現在到英國投資主要是考慮到子女到那裏上學，另外就是想在那裏投資，投資移民不是沒有可能，取決於投資者自身的條件。

　　Tom：“奧運會以後倫敦的房産在穩步的增長，目前已經具有一個比較大的潛力和回報率，所以很多中國人到英國投資主要是考慮到有一個好的投資回報，另外倫敦目前移民的門檻也比較低，起家移民只有20萬英鎊，200萬人民幣，而且英國的永久綠卡可以是免費醫療，孩子可以免費教育，在英國購房和永久綠卡沒有直接關係，但是英國的投資移民就是100萬英鎊的項目是有關係的，其中25萬英鎊25%可以購房，75%在英國投資，純的投資移民5年以後拿永久綠卡，但任何人不能對此保證，最後取決於自己的條件。”