靜觀市場反應 龍湖地産上市之路“慢跑”

　　醞釀赴港上市已久的重慶龍湖地産又傳出最新進展，市場消息稱，龍湖日前已通過港交所上市聆訊，計劃上市集資至少78億港元。不過，由於市況不穩，預計龍湖最快在今年第三季度才會開展上市運作。

　　記者昨日就該則消息致電龍湖地産，集團相關負責人表示，關於上市的相關消息，無法發表任何言論。據了解，1995年在重慶創立的龍湖地産，原本一直關注於當地市場。2006年起，開始正式積極向重慶以外區域拓展佈局。目前，龍湖地産分別在上海、北京、西安、成都等地發展項目。

　　關於龍湖地産赴港上市的消息，早於2007年便已有消息傳出，但一直“只聞樓梯響，未見人下來”。曾有業內人士表示，由於紅籌模式受限，龍湖地産需要在投行的指導下進行企業結構調整，從而導致上市行程一再延遲。但最新消息已明確稱龍湖地産通過了上市聆訊，預計其上市運作有望在今年提上日程。

　　有分析師表示，目前香港新股市場較最低谷時已略有“回暖”，可能會相應帶動一些新股上市，甚至擱置上市的企業也有機會重新“登臺”。但投資者入市的意願是否會增強，仍有不確定因素。而近期正在開展招股的建業地産，無疑是對目前港股市場承接力的一次測試。

　　據悉，目前希望在今年赴港上市的內地房企，還有已通過上市聆訊的寶龍集團，據傳尚有方圓地産、卓越地産和深圳佳兆業房地産緊隨其後；此外，恒盛地産、棕櫚泉控股及中惠集團，也正在積極籌措IPO。

責編：李菁