西單商場：北京奧運實質性受益公司之一

    匡志勇

    坐擁黃金地段的西單商場(600723.SH)作為首都第一商業品牌，將與王府井(600859.SH)一起成為奧運會的實質性受益商業類公司。

    西單商場現有百貨、超市等門店20余家，經營面積26萬多平方米，總資産17億元。目前在北京市擁有百貨店7家、超市4家以及1家專營店，由於商業零售企業的門店地址具有排他性的特點，因而具有極強的稀缺性。從奧運概念角度考慮，西單百貨地處北京黃金地段，將會是來自五湖四海的奧運游客購物首選之地，這會讓上市公司業績有着明顯增長。從西單百貨本身的業態上看，西單連鎖的成立有利於適應北京高密集居民社區向城市周邊遷移的新趨勢。2006年開始的專營專賣店業態得到持續快速發展，負責此業務的法雅公司門店總數達到156家、銷售總額近3億元。

    數年前西單商場開始了全國佈局，從今年開始又着手對北京外的資産進行整合。今年1月初子公司成都西單商場宣佈收購合作方手中的成都金沙西單商場49%的股權，成為持有成都金沙100%股權的股東。在研究機構看來，對於經營狀況較好的子公司增持股份顯然可以增加上市公司的收益。

    在投資者熱炒“奧運概念股”的同時，長江證券研究員邵穩重認為奧運會難以讓西單商場業績出現奇蹟，一方面是西單商場定位於大眾時尚百貨，其地域特色並不明顯，對國外游客的購物吸引力有限；此外，西單商場在北京僅有西單商場總店為百貨店，其餘門店均為社區購物中心或超市，其他形態基本以社區消費為主，受惠於奧運觀光客的程度較弱。

責編：韓文燕