【三農夢 我的夢——九問“兩會”】(五)農民工：能否成為樓市去庫存主力軍?【2016年3月9日晚22：07播出】

推動房地産去庫存，是中央經濟工作會議提出的2016年五大工作重點之一。而且中央也提出，要通過加快農民工市民化，擴大有效需求，消化樓市庫存。換句話説，就是希望有更多的農民工成為城市市民，到城裏來買房。那麼，農民工能否成為樓市去庫存主力軍呢?今天我們請來了兩位嘉賓和大家一起聊聊這個話題。他們是全國人大代表、河南省信陽市市長喬新江，國務院發展研究中心農村經濟研究部部長葉興慶。

目前，全國商品房待售面積6.9億平方米，相當於近千萬套房還在空置，這些庫存房屋大多集中在三四線城市。而進城打工的熊光強，一家三口還擠在企業的臨時宿舍裏。熊光強夫婦每月的收入在六七千元，在阜陽這種中等消費水平的城市，攢錢交首付按揭買房，也並不是難以做到，但他們目前並沒有在城裏買房的打算。而像熊光強夫婦這種情況的，在農民工中非常普遍。那麼農民工為什麼不願意在城裏買房呢?現在農民工進城的門檻到底高不高呢?

2014年國務院《關於進一步推進戶籍制度改革的意見》明確指出，只要在城裏有合法穩定的住所，哪怕是租住的房子，群眾都可以進城落戶。當然，對於中等城市還有社保年限的要求，但這對於農民工來説，都是很容易達到的。應該説，務工人員把戶口落在三四線城市，是不存在什麼門檻的。而且《意見》也指出，不以退出土地承包經營權、宅基地使用權、集體收益分配權作為農民進城落戶的條件，農民工在城市落戶，原來在農村的權益不受影響。可以説，《意見》完全免除了農民工的後顧之憂。那麼，是什麼原因讓農民工進城落戶買房心存顧慮呢?

對於農民工朋友來説，只有找到一個相對穩定的職業，擁有一份比較滿意的收入，才有可能考慮買房安居。穩定的職業，滿意的收入，靠的是什麼呢?

記者在多個外來務工人員聚集的城市，就農民工進城落戶意願進行了問卷調查。在“你是否願意進城落戶”這一問題上，31%的受訪農民回答“願意”， 69%的人表示“不願意”;不願進城落戶最大的擔憂是沒有技能，怕收入不能保障，佔27%;擔心養老得不到解決的佔22%;怕老闆拖欠工資的佔18%;表示城裏消費高、生活壓力大、擔心買不起房的則高達26%。

國務院農民工工作領導小組辦公室有一組數據，目前全國農民工總量2.74億人，其中，外出農民工1.68億人。其中沒有在城裏買房安家的還有1億多。那麼，農民工能不能成為樓市去庫存的主力軍?如何讓農民工不僅能在城裏買的起房，還能在城里落戶並能無憂生活?

習近平總書記最近強調，城鎮化是現代化的必由之路。到2020年，將有1億左右農業轉移人口在城鎮落戶。我們努力做的一切，都應該是讓這個群體在城裏工作安心，住得舒心。畢竟，安居樂業是每個家庭追求的目標，更是中國夢的一部分。