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洪信良:高房價下的最幸福城市打了折

 

CCTV.com  2009年12月28日 08:51  進入復興論壇  來源:錢江晚報  

  由新華社《瞭望東方週刊》等主辦的“2009年度中國最具幸福感城市”26日在西安揭曉,杭州、成都、寧波、西安、昆明、長沙、南京、銀川、南昌和長春等十大城市入選。今年是該項評選的第三屆。杭州市不單成功“衛冕”,還因連續多年在調查推選活動中表現優異,獲得“建國六十年特別大獎”。

  説實話,作為一個“新杭州人”,我對該項評獎一直漠然視之。因為我始終覺得“幸福”是種很個人化的情感體驗,就像那個西方傳來的《漁民與富翁》的故事裏説的:漁民在沙灘上曬太陽,富翁問他為何不去捕魚,漁民反問富翁賺了錢有什麼用,富翁回答説,那就可以躺在沙灘上曬太陽,漁民説,我不就躺在沙灘上曬著太陽嗎?

  有人質疑這故事中漁民的“幸福”,但只要漁民自己認可自己的生活,世上沒有一個人能剝奪他的幸福感,因為“幸福感”是靠自個內心去“感”的。同理,只要杭州人自己認可身邊的自然與社會生活環境,自認為“最幸福”,其實也沒什麼值得爭執的。像我個人,如果有機會讓我選擇上海與杭州兩地之一謀生,我一定選擇杭州,因為杭州有西湖。

  只是,既然列出了“幸福指數”的各項客觀性指標,讓杭州這連續幾年獲得“最幸福”稱號的城市“心中有愧”的是,12項指標中“房價”這一項著實讓這“最幸福”打了折。

  好在這項指標位列第8項,在評選的實際操作中它佔多大比重也不得而知。毋庸置疑的是,假如“房價”指標位列第1項,那麼杭州是與“最幸福”沾不上邊的。

  杭州房價,今年上半年就名列全國第三。而房價的漲幅更是驚人,11月份環比增速超過北京和上海,位居全國第一。不誇張地説,杭州房價漲得比錢江潮還快,前幾年的高價地,有些如今已喊出開盤單價3萬元以上。於是有人驚呼,不知不覺之中,杭州樓市的“3萬元時代”,已經離我們越來越近了。

  而杭州的薪酬水平又實在不高。雖然據智聯招聘薪酬數據研究中心近日發佈的調研報告數據顯示,受金融危機的影響,今年杭州和天津等二線城市的薪酬水平與一級城市間的差距正在逐步縮小,但差距顯然還是存在的。要説杭州與上海有些同等崗位的薪酬相差一倍,也不是不可能。如果從物質基礎出發去衡量,那麼,形而上的“幸福感”自然得大打折扣了。

  難怪很多杭州網友感嘆自己是“被幸福”了。對中國人而言,有錢即置地買房,“居者有其屋”始終是第一位的。要讓“蝸居”的寒士貧族認可這“最幸福城市”,總要“給個理由先”。

  好在杭州市政府已充分認識到了住房保障的緊迫性。本月初開始,杭州市開始推行經濟適用房、廉租房、限價商品房、經濟租賃房、危舊房和人才專項房等“六房並舉”的舉措,還打破戶籍限制,非杭籍創業人才和外來務工人員也可購經濟適用房,以切實解決住房困難問題。

  這無疑讓人看到了希望,要是真的能夠扼制住不斷攀高的房價,使低收入家庭不再望房嘆息,使外來專業人才不再止步杭州城門外,那麼,杭州作為一個“最幸福城市”將更當之無愧。

責編:趙春曉

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