無錫一市民在高尚住宅區買了一套房子，結果裝修時發現樓板厚度明顯不達標，打個孔就被輕易打穿了，昨日本報對此事予以報道。該報道引起無錫市有關方面高度重視，該市建設局緊急召開會議，要求建設單位對樓盤進行全面檢查復查，同時對具體操作過程中是否存在違規行為展開調查。

　　開發商認錯：委託檢測機構對房屋安全檢查

　　昨日，無錫陽光置業有限公司沈洵總經理約見記者表示，他們知道這個事情後也“非常驚訝”。據介紹，陽光城市花園從2003年啟動至今已建成三期住宅項目，目前入住居民達到四五千戶，三期項目也有一半的入住率，其間未接到過樓板質量問題的反映。沈洵總經理告訴記者，事情發生後，從集團到公司非常重視，所有參建單位均到達現場調查取證，他們發現業主唐先生採用電線勾住樓下天花板測量出的5厘米數據並不準確，經過初次檢驗後發現樓板厚度只有7厘米，當然即使這樣，該數字也與設計標準不符，他們承認錯誤。

　　沈洵總經理稱，這件事情已經給他們一個很大的教訓，現正在對陽光置業開發的所有樓盤房屋質量逐一檢查。他還稱“301室的情況僅是個例”，但是不管怎樣，他們都會不惜一切代價保證業主的安全。現在，開發商已經委託無錫市某有資質的檢測機構對房屋安全性、樓板質量進行檢查，所有問題要等檢測結果出來再商談。他説，在此期間，如果業主有任何房屋質量問題都可以和開發商溝通，同時也請業主積極配合相關單位的檢驗檢測。

　　據悉，目前，施工方江蘇建工集團有限公司也在請相關單位對房屋質量安全進行檢測檢驗。監理方江蘇賽華建設監理有限公司王經理則告訴記者，經過目前初步調查，301室的樓板薄是局部問題，整個樓房的樓板是安全可靠的。他表示，目前事情還在進一步調查中，監理單位有無責任需要上級部門界定。

　　業主不買賬：自尋機構檢測並要求開發商配合

　　開發商主動低頭承認錯誤，積極整改，可業主們卻似乎並不領情，他們首先提出的要求是換房，然而陽光城市花園所有房屋都已售罄，根本無房可換。

　　記者了解到，陽光城市花園三期B區57號201、301、202室業主已聯合向陽光置業發函，他們邀請了上海市建築科學研究院房屋檢測中心進行檢測，並請開發商提供這三戶的設計圖紙、《房屋建築工程竣工驗收報告》、《樓板抽查驗收報告》以及B區57號301室房屋建設過程中使用的水泥、鋼筋型號、規格，以及相應的進料單、項目單、使用單。但截至記者發稿時，開發商沒有對此回復。唐先生告訴記者，檢測機構需要雙方達成一致認可，至於開發商委託的檢測機構一事他根本不知情。

　　建工站發話：正對相關單位是否違規展開調查

　　昨天上午，無錫市建設局為此專門召開緊急會議做出部署。參與會議的無錫市建設工程質量監督站許站長告訴記者：第一，責令建設單位會同相關參建單位按照現行規範標準對該樓進行全面檢查復查，按照規定委託有資質的檢測機構對存在問題的樓板擴大範圍檢測；第二，責令相關參建單位把質量控制資料提交上來，便於監督抽查；第三，正在對建設單位、施工單位、監理單位在具體建設操作過程中是否存在違反相關規定進行調查。他表示，一切要等調查結果出來。同時，他也承認，監督站作為監督機構，沒有及時發現問題，在這件事情上也有責任。他表示，今後要加大建築工程日常抽查力度，加強監管。

　　那麼房屋質量出現問題，為何還能通過驗收？對此，許站長告訴記者，工程驗收的參與單位由建設單位(開發商)、施工單位、監理單位、勘察單位、設計單位組成，俗稱“建築五方”。2000年前，建築工程驗收全部由各地的監督站負責，但是在2001年，建設部下發了《建築工程施工質量驗收統一標準》後，工程驗收已不是監督站的主要職責。記者在《標準》總則第六條中看到，檢驗批及分項工程應由建設單位項目技術負責人組織施工單位項目技術負責人進行驗收；分部工程應由建設單位項目負責人組織施工單位項目技術負責人和技術、質量負責人進行驗收；單位工程完工後，施工單位應自行組織有關人員進行檢查評定，並向建設單位提交工程驗收報告；建設單位收到工程驗收報告後，由建設單位負責人組織施工、設計、監理、勘察單位進行單位工程驗收；單位工程質量驗收合格後，建設單位在規定的時間內將工程竣工驗收報告和有關文件，報建設行政管理部門備案……

　　許站長強調，一般來説，建設單位會在7天前書面通知監督站其工程即將竣工驗收，在指定的當天，監督站工作人員會到場，但只負責對組織形式、執行驗收標準、驗收程序等情況進行現場監督，發現有違反建設工程質量管理規定行為的，責令改正，並將對工程竣工驗收的監督情況作為工程質量監督報告的重要內容，而並不負責具體的房屋驗收工作。

　　業內爆料：層高不夠，施工方會“磨”薄樓板

　　驗收過程中究竟有沒有貓膩？一名從事建築行業多年的業內人士告訴記者，“建築五方”和開發商有合作關係，他們都有利益分配，在參加驗收時，對工程質量幾乎不可能有不同意見，即使有也會在最小範圍內解決。他説，在多年的建築生涯裏，樓板厚度低於設計標準一厘米左右的現象經常發生，而低了這麼多的還是很少看見。據他推測，唐先生家樓板過薄的原因可能是施工方造成的。他解釋，分戶驗收時，“建築五方”會對房屋的層高進行測量驗收，而層高在合同上有明確數字顯示，不可更改。由於房屋頂梁的頂板由模板支撐，澆築混凝土時，混凝土的重量會導致模板有所下沉，也就直接導致層高不夠，如果施工方此時發現，他們會想盡一切辦法改變，最大的可能就是採用磨光機將地面上的樓板“磨”平一層，樓板厚度由此變薄，而這一切在外表上根本看不出來。 本報記者 季娜娜

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責編：汪蛟龍