我國內陸核電站建設陸續將以AP1000堆型為主，今後新開工建設的核電站項目，包括沿海新開工建設的核電站項目，也將以AP1000系列堆型為主
世界首臺AP1000核電站破繭待望
6月29日13點08分，全球首臺三代核電AP1000機組、我國三代核電自主化依託項目首臺機組——浙江三門核電站一號機組核島最大的結構模塊CA20模塊成功吊裝就位。
毫無疑問，它和今年3月底實現一號機組核島成功澆注第一罐混凝土後完成一樣，成為第二個重要里程碑節點目標而賺足了世界的眼光。
第一，世界最先進的第三代核電技術AP1000是從美國“遠嫁”中國後，首次從技術理論走進現實，三門核電站以後的建設和運行狀況，將影響世界範圍內對AP1000核電技術的應用和信任。
第二，三門核電站是中國這個核電應用大國利用核電技術的風向標，也是觀察中國能源結構調整的窗口。
第三，三門核電站是我國第三代核電技術AP1000及其設備製造自主化的第一個載體，它將考驗中國的技術和製造能力。
三門核電站地處浙江省台州市三門縣健跳鎮貓頭山半島。據悉，三門核電項目計劃分3期建設6台單機容量為125萬千瓦的核電機組。一期工程建設兩台，一號機組2013年11月將建成並投入商業運行；二號機組計劃于2014年9月建成並投入商業運行。
中核集團三門核電有限公司將全面負責該站的建造、調試、運營和管理。該公司總經理顧軍表示：“AP1000核電站將採用模塊化施工方法進行建造，整個機組共有108個結構模塊和70個設備模塊。模塊化的施工方法好比搭積木，可以同時製造多個模塊，模塊製造完成後，在現場再把各個模塊拼裝上即可。這樣可以節省很多時間。”
設三門核電站對我國能源結構調整和節能減排的意義，中核集團公司核電部主任陳樺表示：“相比相同發電能力的百萬千瓦級超超臨界燃煤發電機組，三門核電一期工程每年可減少500萬噸優質動力煤的運輸量，減少11490噸二氧化硫、19088噸氮氧化物以及1345噸煙塵的排放量。”
據悉，從概率分析看，AP1000核電技術在安全性上要比我國目前的二代加核電技術高100倍。在經濟性方面，AP1000核電站使用壽命是60年，而二代加是40年。作為AP1000核電技術引進平臺的國家核電技術公司，其專家委員會委員林誠格表示：“AP1000核電最大的特色是其非能動安全系統，該系統設計能使核電廠的安全性和可運行性達到世界先進水平，並能增強對成本和質量的控制。”
同時，對備受關注的AP1000核電設備國産化問題，國家核電技術公司專家委員會委員許連義表示：“三門核電站前4台機組的國産化比例分別為30%、50%、60%和70%。通過這4台機組的國産化，我國可以掌握AP1000主要設備的關鍵技術，從第5台機組開始，可以基本實現國産化。”
國家能源局副局長孫勤此前表示，我國內陸核電站建設陸續將以AP1000堆型為主，今後新開工建設的核電站項目，包括沿海新開工建設的核電站項目，也將以AP1000系列堆型為主。
我國《國家核電中長期發展規劃(2005～2020年)》提出，到2020年，要實現核電運行裝機容量4000萬千瓦、在建1800萬千瓦的目標。不過，在全國兩會期間，國家能源局局長張國寶公開表示，到2020年，我國核電裝機容量有可能超過1億千瓦。
三門核電站將在這輪核電建設大潮中，以AP1000核電技術應用先行者的角色，負重大步向前。
“各地的‘黃金商鋪’超過80%以上都是炒作出來的，‘鋪王’‘鋪皇’‘鋪後’……多本賬才能炒出幾倍甚至幾十倍的利潤。”
如今，各地商鋪銷售愈演愈烈，曾在南寧、成都、重慶等多個城市進行過商鋪營銷策劃的業內人士吳晶英，向記者坦陳了“黃金商鋪”的炒作內幕。
商鋪成本利潤比：最高50倍
“賣房的利潤要到3倍至4倍左右，賣商鋪的利潤則要高到10倍以上才算是合格，20倍至40倍很正常，50倍以上才算成功。”吳晶英説。
“我給你算個賬：樓盤建設需要大量的鋼筋水泥，但商鋪建設幾乎就是沿街鋪設，一般只有2層樓高，地基、防震、消防、地下車庫等等需要投入的成本很少，只有同等地域樓盤成本的十分之一，但商鋪單位面積的價錢幾乎是樓盤價格的10倍左右，一來二去，利潤就要比成本高出10倍到50倍。”
“我自己是做樓盤營銷的，無論是重慶、雲南、湖南還是廣西、廣東的商鋪，幾乎無一例外都要賺到這個利潤。越是發達地區，賺到的利潤越高。”
商鋪多本賬：買的不如賣的精
近日，記者在南寧市鳳翔路商鋪開盤前進行了一番暗訪，被商家炒作為“每平方米租金65元”的“黃金商鋪”，實際租金不過每平方米30元。
接受記者採訪的租戶説：“如果不是老鄉，我也不願告訴你，商家給我們這個價格，就是要求我們對外一律説每平方米65元。”
吳晶英向記者透露：這幾乎是所有商鋪開發商和營銷人員的慣用伎倆。“給客戶看的是一本賬，給租戶的是一本賬，給稅務局的又是一本賬。”
搞多本賬，就是為了最大限度地獲得利潤。客戶重視的是投資收入回報狀況，將實際租金翻一番，將原來需要20年才能收回的資金算成8年回本，容易吸引客戶；租戶的那本賬不僅打了折，而且折扣很低，就是為了穩定租戶，造成場面繁榮、人氣旺盛的假象；給稅務局的賬就不用説了，最大限度地降低稅收成本。
業內：我們自己都擔心被坑
“説實在的，商鋪銷售那麼多本賬，我們自己購買商鋪都會擔心被同行坑。”吳晶英説。
吳晶英幾乎每次自己購買商鋪，都要反反復復從好幾個角度了解商鋪的各種信息。
———人口密集度和流量越大，升值空間越高。傳統商圈再貴，也是“寸土寸金”；新建的社區再便宜，再怎樣也是“獨立商鋪”，三五年內還是缺少人氣聚集。
———走訪周圍地段的樓盤入住率，要晚上看不能白天看，這樣才能看出來是否真的有一定的人氣，有入住人群才能有消費市場。絕對不能光聽開發商一面之詞。
———對周圍商圈進行前期調查，了解租戶實際租金和開發商銷售商鋪時候的租金差別，從中做好商鋪投資回報率的計算。
吳晶英説：“開發商説得再好聽，也逃不過自己的眼睛，認真看，好好調查，才能避免被忽悠。”
責編：唐亮
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