北京唐家嶺拆遷方案被拒絕 村民稱置換比例太低

　　唐家嶺村的拆遷方案第一稿日前出爐，但在徵求意見時被村民代表們全票拒絕。

　　昨日，唐家嶺村委會稱，將考慮村民意見調整方案，月底前公佈第二稿。這意味著，唐家嶺的拆遷時間表或將延後。

　　按期拆遷最高擬獎30萬

　　按照此前公佈的時間表，唐家嶺的拆遷方案計劃本月底出臺，5月將啟動拆遷。上周起，唐家嶺村委會開始分批召集村民代表開會，聽取他們對拆遷方案第一稿的意見。

　　這套方案顯示，唐家嶺村拆遷將採取房屋安置加貨幣補償的方式，安置房面積按村民原有宅基地面積1:1置換，合法房屋建築面積每平米補償2500元至3000元。拆遷獎勵期為3個月，村民在期間簽訂拆遷協議並搬走的，可獲得10萬至30萬元獎勵費。

　　3層以上樓房是唐家嶺村的主力建築，村民擴建的房屋怎麼補償？拆遷方案一稿規定，二層的擴建房屋每平米補償800元，沒有加蓋二層的村民也可獲補這筆錢。二層以上的房屋則不再補償。新樓入住前，被安置村民每人每月可獲900元週轉費。

　　據出席徵求意見會的村民介紹，由於不滿方案中的補償條件，村民代表們、村黨員代表們當場拒絕接受。

　　方案第二稿月底徵意見

　　村委會表示，方案第二稿將在4月底繼續徵求村民代表意見，“也許還有第三稿、第四稿”。唐家嶺村原定5月啟動的拆遷將因此順延。

　　- 村民聲音

　　“拆遷補償應該更高”

　　昨日上午，有村民代表再度到村委會諮詢。

　　村民們認為，1：1的置換比例太低，此前，自建房較少的北塢村是按1：1置換，而最多3800元的貨幣補償不能彌補他們的建設損失。他們反復強調著唐家嶺的特殊性———出租房建設規模大，村民投入成本多。在拆遷擱置而大量租戶流失的情況下，他們要求更高的補償，“每平米至少補6000元，置換比例越高越好。”一位村民代表説。

　　- 村委會回應

　　“貨幣補償不會調整”

　　“拆遷方案第一稿正在調整，會考慮村民們的意見。”昨日，唐家嶺村委會表示，第一稿是經海淀區、西北旺鎮和唐家嶺村各級領導共同研究得出的，參考了海淀北塢村和八家村的拆遷方案。

　　相關負責人稱，第二稿的調整思路已定，貨幣補償數額不會調整，但在置換安置房上將照顧宅基地小人口多的農戶，允許他們以4500元每平米的價格額外購買安置房，目前正研究購置面積的上限。(記者傅沙沙)

責編：唐亮