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北京唐家嶺拆遷方案被拒絕 村民稱置換比例太低

 

CCTV.com  2010年04月22日 05:33  進入復興論壇  來源:新京報  

  唐家嶺村的拆遷方案第一稿日前出爐,但在徵求意見時被村民代表們全票拒絕。

  昨日,唐家嶺村委會稱,將考慮村民意見調整方案,月底前公佈第二稿。這意味著,唐家嶺的拆遷時間表或將延後。

  按期拆遷最高擬獎30萬

  按照此前公佈的時間表,唐家嶺的拆遷方案計劃本月底出臺,5月將啟動拆遷。上周起,唐家嶺村委會開始分批召集村民代表開會,聽取他們對拆遷方案第一稿的意見。

  這套方案顯示,唐家嶺村拆遷將採取房屋安置加貨幣補償的方式,安置房面積按村民原有宅基地面積1:1置換,合法房屋建築面積每平米補償2500元至3000元。拆遷獎勵期為3個月,村民在期間簽訂拆遷協議並搬走的,可獲得10萬至30萬元獎勵費。

  3層以上樓房是唐家嶺村的主力建築,村民擴建的房屋怎麼補償?拆遷方案一稿規定,二層的擴建房屋每平米補償800元,沒有加蓋二層的村民也可獲補這筆錢。二層以上的房屋則不再補償。新樓入住前,被安置村民每人每月可獲900元週轉費。

  據出席徵求意見會的村民介紹,由於不滿方案中的補償條件,村民代表們、村黨員代表們當場拒絕接受。

  方案第二稿月底徵意見

  村委會表示,方案第二稿將在4月底繼續徵求村民代表意見,“也許還有第三稿、第四稿”。唐家嶺村原定5月啟動的拆遷將因此順延。

  - 村民聲音

  “拆遷補償應該更高”

  昨日上午,有村民代表再度到村委會諮詢。

  村民們認為,1:1的置換比例太低,此前,自建房較少的北塢村是按1:1置換,而最多3800元的貨幣補償不能彌補他們的建設損失。他們反復強調著唐家嶺的特殊性———出租房建設規模大,村民投入成本多。在拆遷擱置而大量租戶流失的情況下,他們要求更高的補償,“每平米至少補6000元,置換比例越高越好。”一位村民代表説。

  - 村委會回應

  “貨幣補償不會調整”

  “拆遷方案第一稿正在調整,會考慮村民們的意見。”昨日,唐家嶺村委會表示,第一稿是經海淀區、西北旺鎮和唐家嶺村各級領導共同研究得出的,參考了海淀北塢村和八家村的拆遷方案。

  相關負責人稱,第二稿的調整思路已定,貨幣補償數額不會調整,但在置換安置房上將照顧宅基地小人口多的農戶,允許他們以4500元每平米的價格額外購買安置房,目前正研究購置面積的上限。(記者傅沙沙)

責編:唐亮

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