[視頻][關注房地産]北京：二手房強勢回暖 交易迎來“小陽春”

　　央視網消息(中國新聞)：今年以來，北京的二手房市場曾一度陷入低迷期，在三月上旬還被戲稱為遭遇了“倒春寒”。然而進入3月中下旬，交易量突然暴增，甚至超過了去年樓市回暖時的成交量，“倒春寒”一轉眼就變成了“小陽春”。

　　在北京市一些大型房地産經紀公司，往來穿梭的購房人顯示了二手房市場的火熱。根據北京市房地産交易管理網的網簽數據顯示，3月份全市二手房住宅網簽總量為25747套，環比2月份大漲了201.35%，同比去年同期也明顯上漲了近29%。可以説，迎來了今年二手房市場的“小陽春”。而這種情況在4月份得到了延續：4月4到6日的清明小長假期間，全市二手房成交672套，相比去年清明假期期間上漲了51%。

　　同時，前一段土地價格的上漲也間接影響了買賣雙方的心理預期，購房者擔心房價過快上漲的恐慌性需求也是最近成交量猛增的主要原因。

　　對此，業內人士的看法卻截然不同。他們認為，這一段時間的交易回暖並不意味著接下來，二手房的成交量和成交價格會繼續增長；相反，隨著調控政策的繼續出臺和銀行信貸的緊縮，今年整個市場的前景還很難説。

責編：劉一