任志強：應強化房地産支柱作用 快速提高城市化率

　　新華網消息 由地産中國網主辦的“首屆地産中國論壇暨2009中國房地産年度紅榜頒獎盛典”於今天（1月31日）下午在國新辦報告廳舉行，華遠集團總裁任志強在“地産改變民生”主題對話中表示，北京去年財政稅收增量的50%是因為房地産，沒有房地産，去年可能就趴下了。

　　他進一步表示，全國大概增量中的19.8%也是房地産，GDP只算增值，不是按照銷售額算的。GDP增加值佔到2%左右，去年投資佔總投資額的18%多，但是它引發的其他消費，比如説建材增長44%，家裝增長了48%，其他消費增長的很多。如果説建房子沒有關係，那建材怎麼能夠增長那麼高呢？綜合起來，大概佔到GDP的20%左右。

　　任志強表示，中國實際上遠遠不如這些發達國家更重視房地産，所以房地産在實際當中，按照發展階段來説，比這些發達國家的比重要低的多。這就是目前中國存在的問題，沒有充分發揮房地産的産業作用。這就變成了一個需要經濟增長的時候就鼓勵你，需要限制投資過熱的時候就打壓你。這樣的話，它是沒有辦法讓房地産真正發揮出促進中國經濟發展的歷史階段中的重要作用。

　　在談到房地産與城市化的關係時，任志強説，如果不能在整個社會中明確房地産飛速發展是城市化必須經過的一個階段,不能把它的地位給予肯定,或者讓它充分發揮作用,中國的經濟可能永遠上不去,至少中國的城市化率問題永遠解決不了。如果沒有中國的城鎮化問題,二元結構一定拖著中國經濟後退,遲遲無法跟發達國家相比。如果沒有高速的城市化過程,中國的經濟難以提高,而且房地産在未來當中不能發揮它應有的作用。那麼政府會背上福利分房的包袱,最後背也背不動,我們又回到了計劃經濟時代。所以一定要利用中國房地産大肆做宣傳,要把它支柱産業的地位充分體現出來,實現中國快速的城市化率。

責編：張蘭