國企高管談賣樓心得:做房地産就像印鈔票 來錢真快

形容去年房價可用一個字：“漲”。記者邱偉榮攝

　　中國今後肯定是全世界地價樓價最高的國家之一，因為人多地少

　　昨日分組討論會上國企高管談賣樓心得

　　牛人

　　廣物集團黨委書記莊耀

　　牛語

　　● 去年初買的地到現在都升值一倍以上

　　● 我們日夜加緊施工，因為賣樓的時候總是排隊

　　● 做房地産比做汽車賣水泥容易管理，透明度高

　　● 多數本地人是買不起房子的，全世界（都）來買經濟才活躍

　　● 我們在廣東創業有幸福感，經濟發展快，大家有錢可買車買樓，我們做樓做汽車做鋼材的就有機會

　　昨天，在省委十屆六次全會第二十組的分組討論會上，廣東物資集團黨委書記莊耀從房地産商的角度談起了賣樓“生意經”，語出驚人。

　　“金融危機對我們最好”

　　莊耀説，去年年初金融危機影響最大的時候，政府要求加大房地産投資力度。“我們看到了機會，大力出擊，花20個億在廣州買了5塊地、海南兩塊、肇慶一塊，現在都升值一倍以上，是在最低時買的。在大學城我們買3000多元，現在人家買都要9000多元，在荔灣區我們買時5000多，現在人家都要1萬多。”

　　“現在各工地日夜加緊施工，因為我們每個樓盤賣的時候都是要排隊的。我們在海南開發的一個樓盤，供應500多套，結果有2000人通宵排隊。星期天才賣，人家星期四晚上就有人排隊了，排到很長，公安局怕我們出安全事故，叫我們趕緊開賣。在廣州也是這樣，我們在荔灣的一個樓盤，第二天賣樓，前天晚上就有人排隊了。”

　　莊耀説：“金融危機對我們最好，別的行業利潤不高，我們就大舉進攻房地産。做房地産就好像印鈔票一樣，來錢確實快。因為房地産透明度高，大家舉牌向政府競拍，不存在底下交易。賣樓也是這樣，價格都是説好的，打折扣也就是一個點兩個點的問題，又不存在收不回錢，比買賣汽車、水泥等行業要容易管理，透明度高，掙錢也沒那麼複雜。”