[視頻][北 京]開發商收2億排號費 被疑圈錢

　　央視網消息(新聞20分)：再來關注房價。目前，北京、上海等一線城市的房價水平都超過了2007年的最高值。據相關機構的最新統計報告顯示，北京市11月份四環內新樓盤的平均開盤價已經達到了每平米2萬元。而就在不少老百姓為買不起房發愁的時候，一些開發商卻在明目張膽地用收錢“排號”的方式，向購房者圈錢。

　　家住北京的王先生，8月份的時候聽説在離北京很近的河北燕郊這個地方，有個叫上上城的樓盤房價很合適，就想去那兒買一套商品房。在交談中銷售人員反復向王先生承諾低價，才讓他最終下定了決心。

　　購房者 王先生：我們在那個上上城市第三季，排號的時候他給我們承諾就是説4千3左右，4千3左右，然後我們排號交一萬塊錢定金

　　當時售樓人員向王先生承諾，10月份開盤時，房價不會有太大的變化，依然會維持在每平方米3800到4200元之間，最多也不會超過4500。然而上上城最終開盤的時間比當初售樓人員説的晚了一個多月，等到11月20號，王先生被通知到上上城選房的時候，才發現自己徹底被開發商忽悠了，房價已經直逼六千。記者24號到上上城的售樓處，發現這裡是人山人海，隊伍排了幾十米長，記者一問才知道，原來大部分人都是來退訂的。

　　記者：你們主要是買房還是退房。女5：看一看然後就退。 男7：説三千八、四千進去一看是六千多。一個月漲兩千。 女8：漲太高了真買不起了，太違約了。

　　記者在採訪中還了解到，上上城第三季開盤的房子僅有7000套，但開發商卻收了2萬筆總共2個億的排號費。

　　男6：放了兩萬個號。記者：他有這麼多房子嗎？男7：沒有。記者：那幹嘛放這麼多號呢？男7：收錢唄。男8：就賺錢，就拿著這個錢

　　當我們的記者表示願意買房的時候，現場的售樓人員很和氣的告訴記者，只要交了一萬元隨時都能排號和選房。

　　男18：你必須得交一萬塊錢，你排號費誰買都得交的，排號費。 記者：原來買房子從來沒有。 男18：都有哪都有。哪個項目都有。 記者：這是法律規定是嗎？ 男18：不是法律規定，開發商規定的。 記者：那違法嗎？ 男18：也談不上違法，你買房你排個號合適就買不合適就退給你。

　　然而，這似乎和當初樓盤銷售人員承諾的低價一樣，只是一紙“空頭支票”。記者簡單計算了一下，上上城收取的近2億元的排隊費，僅以一個月計算，銀行的活期利息，就達到了近72萬元。

　　聶梅生：因為你這兩個億，在他手裏待了好幾個月，他可以拿這兩個億解決他的融資問題，解決他的手頭當中的各種各樣的資金的需要的問題

　　邱寶昌：我認為他是通過這種方式在哄抬房價，製造預期，製造這種搶購的局面，實際上對我們現在房地産的市場這種增長，特別對房價的過快增長起到了一種不好的推手作用。

責編：劉岩