浙江：42個千萬富翁狀告溫州世貿開發商終審勝訴

　　據新華網浙江頻道-都市快報報道，昨天下午，42個千萬富翁狀告溫州世貿開發商案終審結果出來了。法院不僅肯定了《房屋預訂意向書》的合法有效性，也支持了業主們的上訴請求。

　　號稱“浙江第一高樓”的溫州世貿大廈一直備受關注。受關注的原因一是因為其樓高、房價高：主樓高68層，2003年寫字樓售價就達到了1萬多元每平方米的“天價”。

　　還有個重要的原因，就是開發商和業主的官司不斷：從2007年開始，開發商先後要求業主再交每平方米2980元的精裝修款和1400多元的設備款。而且，房屋面積也縮水了。房價漲了，居然連買好的房子也跟著漲，交錢和沒交錢的業主都不服，70多個業主先後把開發商告了。

　　其中42個拒絕交錢的千萬富翁打了前鋒。去年9月17日，溫州市鹿城區法院對他們的案子作出一審判決。法院認為既然當初《房屋預訂意向書》裏約定了房屋建築面積和單價，那麼開發商就不可以再收什麼設備款，更不能隨意減少面積。房屋建築面積、單價以《房屋預訂意向書》約定為準。

　　起訴時，業主們還説意向書裏同時約定了房屋的面積和房屋所佔的樓層份額。如果實際面積和份額不符的話，他們有權按照更有利於自己的方法算。一審法院對此不予支持。

　　判決出來後，開發商向溫州中院提起上訴，要求撤消一審判決。業主們也上訴了，要求駁回一審法院沒有支持他們的那項判決結果。

　　昨天下午，溫州市中院的終審結果出來了。法院不僅肯定了《房屋預訂意向書》的合法有效性，也支持了業主們的上訴請求。

　　依據是，意向書裏的房屋面積是最初的設計面積，並不是最終的測繪面積，有可能有變動。因此要和房屋份額結合起來算才合理。

　　經過一年多的“戰鬥”，業主們最終“完勝”。

責編：李秀偉