國土部：18宗督辦閒置土地12宗開工 2塊計劃收回

　　國土部昨日通報掛牌督辦18宗閒置土地處置進展情況，12宗土地悉數開工，其中包括北京的5塊，另有4塊土地打算近期開工，有兩塊土地被計劃收回。

　　去年底，國土部掛牌督辦9省份18宗房地産開發閒置土地，其中北京有5宗土地“上榜”，幾乎都是當年的“天價地王”。此舉被業內認為是政府為打擊開發商違規囤地，使出“重拳”。

　　國土部當時調查顯示，全國閒置的房地産用地有約1萬公頃(1億平方米)，而在去年地王頻出的情況下，開發商惡意囤地多被報道。

　　國土部曾明確表示，對土地閒置滿一年不滿兩年的，按照出讓或劃撥土地價款的20%徵收土地閒置費；對土地閒置滿兩年、依法應當無償收回的，堅決無償收回，重新安排使用。

　　另外，對因政府、政府有關部門行為造成的閒置土地，國土資源行政主管部門必須儘快協調有關部門，擬定處置方案報政府批准；確因規劃調整的，可採取改變用途、等價置換等途徑及時處置。

　　昨日的通報中，對因政府更改規劃等原因導致的開工延期，並沒有對開發商給予處罰。

　　國土資源部副部長贠小蘇曾表示，在一萬公頃閒置土地中，企業原因佔46%左右，政府原因佔54%，包括規劃調整、土地經濟糾紛造成司法查封等，造成土地不能按期開發。

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　　北京5塊土地處置進展

　　1、北京市啟夏房地産開發有限公司開發的工體北路4號住宅及配套項目

　　啟夏公司已繳納510萬元罰款，項目正在施工。

　　2、北京市奕環天和置業有限公司開發的孫村住宅及配套項目

　　受環評、立項、規劃等審批影響而閒置，雖已閒置超過1年，因屬政府原因，按規定不作處罰。該項目已于2010年3月26日正式開工。

　　3、華潤置地發展(北京)有限公司開發的門頭溝永定鎮馮村一期居住項目

　　受項目立項審批等影響而閒置，雖已閒置超過1年，因屬政府原因，不作處罰。該項目已于2010年3月26日正式開工。

　　4、北京市軍建育龍房地産開發有限責任公司開發的懷柔區育龍小鎮項目

　　因新城規劃調整而閒置，屬政府原因，不作處罰。于2009年12月23日動工。

　　5、北京遠河房地産開發有限公司開發的通州玉橋西裏居住小區(二期)項目

　　受交地、相關審批影響而閒置，雖已閒置超過1年，因屬政府原因，不作處罰。該項目已于2010年3月23日正式開工。

　　(記者吳鵬）

責編：王玉西