[視頻]購房調控政策出臺第一週

    央視網（中國新聞）：一系列購房調控政策的出臺，給各地的房産市場帶來了不同程度的影響。記者近日在各地的房産市場採訪發現，各方對於新政策反應不一，但新一輪的觀望成為樓市的普遍現象。

    樓市新政推行第一週,北京開盤的三個項目中，除一個位於城區，其餘兩項目均在距離北京20多公里的河北燕郊地區。雖然不屬於北京房源，但憑藉便利交通和相對低價，還是吸引了大批的買家。開盤剛一個小時，現場就已經排到100多號，價格也漲了近20%。

    近來二手房賣家的‘牙口’似乎咬的不那麼緊了。雖然目前北京二手房整體成交未減，但售價卻悄然變化。一套東三環72平米的二手次新房，叫價270萬，還有討價還價的餘地。

    在珠三角房博會上記者發現，廣州開發商所推介的項目大多位於外圍區域，中心城區項目寥寥無幾，不少品牌開發商的折扣很有限，一些參展商還以不公佈房價的方式來試探市場反映。

    來看房的人多是想要改善住房條件的買家。打算購買二套房的李先生告訴記者，現在首付款額和利率很讓人撓頭，樓市也沒有大動作，只好等形勢明朗一點再説。

    作為二線城市的昆明，房價波動並不明顯。趙先生正打算買第二套住房，儘管新政已出，趙先生的首付和房貸利率上升了不少，但為兒子他還是決定買下這套房。

    數據顯示，上周昆明主城四區商品房成交面積環比跌24%，成交金額環比降2.6%。雖然成交量有一定下滑，但價格卻繼續攀升，成交均價約為7390元/平方米，又創下今年新高。
（編輯：劉潔）

責編：劉一