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[視頻]北京:調控政策下房地産市場現新變化

CCTV.com  2010年04月24日 18:46  進入復興論壇  來源:央視網  
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  央視網消息(中國新聞):來關注中國房地産市場。新一輪房地産調控政策出臺一週了,市場也出現了一些新的變化。記者調查發現,二手房市場上,一些買家開始主動違約,而多數新樓盤價格依然堅挺。

  在北京金融街,一家地産仲介人員介紹,隨著首付比例的提高,已經出現二手房買方違約的情況。一套200萬的房屋,違約成本可能要高達20萬元左右。目前來看,違約的原因一部分是因為付不起首付,還有一部分則是預計房價下跌而主動違約。

  隨後,記者又隨機撥打了一些新樓盤的電話,發現一些周邊配套還不成熟的樓盤開始主動促銷。

  然而,在記者撥打的10個樓盤電話中,主動促銷的只此一家,其餘9家開發商觀望氣氛依然濃重。

  在廣州,一些房地産開發商也表示,依然看好後市,五一樓市沒有降價的打算和必要。

  專家分析,開發商是否降價主要看資金鏈和市場供需狀況。

責編:劉一

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