[視頻]北京：調控政策下房地産市場現新變化

　　央視網消息(中國新聞)：來關注中國房地産市場。新一輪房地産調控政策出臺一週了，市場也出現了一些新的變化。記者調查發現，二手房市場上，一些買家開始主動違約，而多數新樓盤價格依然堅挺。

　　在北京金融街，一家地産仲介人員介紹，隨著首付比例的提高，已經出現二手房買方違約的情況。一套200萬的房屋，違約成本可能要高達20萬元左右。目前來看，違約的原因一部分是因為付不起首付，還有一部分則是預計房價下跌而主動違約。

　　隨後，記者又隨機撥打了一些新樓盤的電話，發現一些周邊配套還不成熟的樓盤開始主動促銷。

　　然而，在記者撥打的10個樓盤電話中，主動促銷的只此一家，其餘9家開發商觀望氣氛依然濃重。

　　在廣州，一些房地産開發商也表示，依然看好後市，五一樓市沒有降價的打算和必要。

　　專家分析，開發商是否降價主要看資金鏈和市場供需狀況。

責編：劉一