[視頻]中國上市房企毛利率最高超60%

    央視網消息（中國新聞）：目前，已有100多家中國上市房企公佈了2009年年報。通過年報觀察，房地産上市公司超九成主營業務毛利率超過30%，超過國外成熟房地産市場的一倍。而不斷攀升的房價，成為房地産企業獲取高額利潤的一大推手。

    截至目前，已有115家地産公司公佈了2009年業績報告或預告，佔全部地産板塊上市公司的一半以上，業績平均增幅高達205%。已經公佈年報的67家房企累計實現凈利潤近300億元，同比增長近7成。

    穩定的高收益也吸引著眾多其他行業的上市公司來分一杯羹。更是有不少企業在兼營房地産的過程中甚至慢慢將其轉化成了自己的主業。在滬深兩市1700多家上市公司中，包括111家地産公司在內，經營業務直接涉及房地産的企業有300余家，約佔總數的20%。

    分析認為，從目前的情況來看，在土地價格上漲和通脹預期的情況下，房地産需求依然強勁，中國房地産毛利率要降到15%左右的國外成熟房地産市場的利潤率水平，還需要一個漫長的過程。

    另外，分析人士認為，從上市地産企業年報反映的情況來看，目前地産企業現金充裕，短期內房地産企業主動降價的可能性並不大。

責編：劉一