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央視網（新聞20分）：北京的房價3月初以來也出現了較大漲幅，有媒體調查報道揭露，近期北京房價的上漲，和開發商的變相捂盤行為不無關係。
多名業內人士向記者表明，近期房價的上漲其實是開發商的一種變相捂盤行為，開發商利用價格的杠桿控制項目的銷售速度。而記者在實地調查中也印證了這樣的説法。
記者在調查中發現，在開發商有意控制銷售速度的影響下，北京市新房銷售速度明顯放緩。北京市房地産交易管理網的統計數據顯示，截止3月23號，本月共有16個項目取得預售許可證，共提供新房源4821套。但統計顯示，其中零成交的項目有5個。其中有成交記錄的11個項目共成交了906套房屋，僅為入市量的18.8%，超八成的新房源出現了滯銷。
責編：劉岩
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