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央視網（中國新聞）：3月11號中國國土部出臺了19條針對於房地産用地新規後，15號，北京一天之內出現三次地王，這樣的局面確實讓人咂舌。作為首都，北京的地價和房價在全國起著風向標的作用。那麼地價頻破紀錄之後，下一步可能會對房價帶來什麼樣的影響仍有待觀察。
這次拍賣的望京地塊，有“亞洲最大居住社區”之稱，這次出讓的地塊樓面價已經達到了2.75萬元/平方米，將對周邊二手房價格起到大的拉動作用。
去年底以來，國家密集出臺針對於房地産用地的政策，其中規定土地拍得後要一次首付50%的總價款，而且若出現土地閒置及囤地炒地情況將收回土地並不退保證金，這都讓投入鉅資拿地的開發商風險大大提高。
未來房價將會企穩還是回落？調控政策和新地王的交錯亮相讓房市下一步走向更加撲朔迷離，對此專家表示，平抑房價不能僅僅依靠加大政策層面的監管力度。
責編：劉一
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