[視頻]台灣暫停拍賣高價土地

　　央視網消息(海峽兩岸)：

　　主持人 李紅：歡迎您繼續關注《海峽兩岸》！近日，台灣行政機構緊急叫停了一場計劃中的土地拍賣會，因為屢創"天價"的土地價格導致房價不斷飆升，造成了很大的民怨。那麼，台灣的土地價格和房價到底有多高？普通民眾的居住情況是怎麼樣的？暫停土地拍賣會是否可以抑制房價呢？就這些話題，我們通過衛星連線方式，邀請兩位台灣時事評論員進行討論，一位是蘭萱小姐，一位是黎建南先生，歡迎二位！

　　台灣時事評論員 蘭萱：李紅好！大家好！

　　台灣時事評論員 黎建南：李紅好！各位觀眾朋友大家好！

　　主持人：二位好！首先我們通過一個短片來了解一下這次叫停土地拍賣會的情況。

　　解説：近日，台灣行政機構緊急叫停了原定3月11日進行的土地拍賣會，這場拍賣會計劃拍賣13塊公有土地，其中一塊台北市黃金地段近700平方米的土地，拍賣底價定在了約7600萬人民幣，相當於每平方米10萬元左右。

　　在此之前，台灣公有財産管理部門曾經以7.31億元新台幣的價格，拍賣了位於台北市區繁華地段的親民黨主席宋楚瑜的舊居，換算土地單價大約為每平方米39萬元人民幣，為歷年來台北市住宅區土地的第二高價。

　　屢創新高的土地拍賣會引發了外界的批評聲浪，輿論認為，正是這些"天價"地塊助長了房價飆升，讓越來越多的民眾買不起房。

　　同期

　　台灣民眾：現在都是建商有錢，房價、土地一坪一坪漲。

　　台灣民眾：吃飯都不夠，哪有錢來買房子？而且我覺得，台北市的房子越來越貴，真的越來越貴了。

　　解説：針對外界的批評，台灣當局行政機構負責人吳敦義表示，將暫停台北市黃金地段公有土地的拍賣活動。

　　主持人：從剛才的短片當中我們看到，台灣當局行政機構之所以要暫停3月11日的土地拍賣會，很重要的原因是有一塊土地的拍賣底價定得太高了，大約是每平方米10萬元人民幣左右。我想請問一下蘭萱，從整個台北市來看，這個價格到底高到什麼程度？

　　蘭萱：我先讓大家了解一下這塊土地所處的相對位置。我手上這個圖是台北市的行政區域圖，不同色塊顯現出來不同行政區。中間是大安區這一塊，大家可以特別看一下，大安區其實是全台北市房價、地價最貴的地方，一些所謂"地王"、"地後"都在這個地方，信義區也是，我們大家熟悉的101大樓就是在信義區。所以大安區、信義區這兩個地方，目前台北市平均房價來説，大安區最貴，接下來就是信義區。

　　我們剛才講到那一塊地就處在大安區跟信義區交界地方，大家會看到我在大安區上面畫了幾條線，為什麼？這也可以説明大安區為什麼這麼搶手。我們看到，中間這條線兩端剛好是馬英九跟郝龍斌辦公的地方，這一條就是仁愛路，看起來綠意盎然。再往上走是忠孝東路，再往下走是信義路。這三條橫向的路，再加上這條豎直的敦化南北路，大概構成了台北市的精華地帶，而這幾條路，也是全台北市樹木、造景最美的地方，所有精華地段幾乎都集中在這個區域。

　　我們進一步再來看看這個區域當中，剛才講到幾個"地王""地後"在什麼地方。這個圖就是接下來有關於大安區的圖，大安區既然這麼貴，我們剛剛講到的，包括忠孝東路、包括仁愛路、包括信義路，剛剛講每一平米10萬元的地塊是在這個地方，就在信義路四段這個地方。事實上，所謂10萬塊錢一平米，相較於今年初造成行政單位必須要緊急喊停的地方，其實並不是在這兒，而是在這個地方。我們看到，這個地方就是宋楚瑜的故居了，這個地方接近忠孝東路跟仁愛路中間，每一平米是39萬人民幣。而事實上，在宋楚瑜的舊居受到注意之前，所謂"地王"也就在這個附近，在這個地方，也是在仁愛路。所以造成了目前大安區這個地方，在過去這段時間來，它的房價也因為地價的關係不斷飆高。所以，如果目前當局再放任地價在標售過程中不斷喊價、不斷競標、不斷飆漲的話，那麼很顯然，大家認為，房價也將會越來越高。