樓市“年味”淡 買家想拿大折扣結果失望而返

　　大型促銷、多重折扣與今年春節的樓市無緣，冀望趁過年多拿些大折扣的買家多是失望而返。記者在初五、初六踩盤的時候發現，不論城中心還是郊區，沒有一家樓盤有降價跡象，大部分保持了年前的銷售價格，樓市“年味”甚淡，銷售熱情也不高。

　　買家想趁過年拿大折扣 結果失望而返

　　“原來指望春節會有更多優惠，趁機執到筍一些的單位，看來只是一廂情願。”陸小姐告訴記者，大年初五他們一家人跑了幾個樓盤，結果失望而歸，而年前看好沒買想等過年是否有便宜點的單位，春節期間價錢卻沒有任何鬆動，磨破嘴皮也沒有拿到更多折扣。

　　事實上，在記者跟蹤的十幾個樓盤中，不論城中心還是郊區，沒有一家樓盤有降價跡象，大部分保持了年前的銷售價格，且無一例外只有平常小打小鬧的折扣，而最高的優惠不超過5萬元，很多還要看買家是否有足夠運氣中獎才能拿到。哪怕是春節期間推出的一些特價單位，也多為樓層低、朝向較差的戶型，開發商的誠意可見一斑。在花都某樓盤，當記者詢問過年是否有更多優惠時，銷售人員答：“過年更沒有優惠了，去飯店吃飯還要多交10%的服務費呢！”一副底氣十足的口吻。

　　不僅價格堅挺，折扣甚少，今年樓盤幾乎也沒有“年味”可言，應節活動少得可憐，針對春節的大型營銷活動更是屈指可數，大多樓盤只是在銷售中心象徵性地擺上幾盆年桔、挂上幾個利是封便算是最為應節的舉動了。有部分樓盤選擇在年初一的時候舞舞獅，送幾副對聯，將社區活動應付一下便算是過了年了。

　　各盤冷熱不均　熱門樓盤仍受關注

　　就人氣而言，長假期間，記者在廣州市中心、花都等地踩盤發現，各個樓盤冷熱不均，旺者樣板間被擠爆，冷清者整個售樓部大廳只有幾個銷售人員在無事閒聊。

　　雖然整個春節期間天氣一直十分寒冷，但部分樓盤的人氣仍是可圈可點。如萬科天河禦品、光大榕譽、祈福輝煌臺、碧桂園假日半島等熱門樓盤仍然頗受買家關注。

　　在初五當天，記者來到天河禦品現場，看到該盤的價格、開盤時間都尚未確定，但現場看樓者眾多，需排隊等電梯。而初六當天，在祈福輝煌臺，花都本地客、廣州客均有不少。記者碰到從廣州趕來的陳先生一家。“品牌樓盤不用擔心會虧得太厲害，而廣州樓價太高，只好來花都找交通方便一點的樓盤。”而在假日半島，現場買家幾乎坐滿了售樓部洽談區。不難發現，在銀行調控細則多變、市場前景不明的現階段，品牌開發商的樓盤因為抗跌性更強、升值潛力更大因此更受買家關注。　文/詹青

責編：韓淩默