深圳二手房價連漲10月後首次出現下跌

　　據中國之聲《全國新聞聯播》(2月7日)18時49分報道，深圳二手房價連漲10個月後首次出現下跌。針對炒房熱錢涌入，海南加強市場管理和土地規劃審批。

　　深圳世華地産成交系統的數據表明，1月份，深圳二手住宅成交均價為每平方米12094元，環比下降6.27%，這是自去年3月以來的首次下跌。中原地産經紀人朱翔認為，價格並沒有大的變化，只是成交量下調了。他説，沒有明顯的下來，不是大面積的、不是大量的。

　　對於深圳二手房價格指數連續上漲10個月後的首次下跌。業內人士表示，是由於房地産調控政策的頻繁變動，使得購房者止步觀望。三、五個月內，如果國家調控樓市的舉措繼續出臺，房價下跌就會表現得更明顯。

　　炒房熱錢涌進，海南房價暴漲，市場躁動，中國(海南)改革發展研究院院長遲福林認為：海南要發展國際旅遊島，首先應當做好全島土地規劃，嚴管各地土地審批，加強市場管理。

　　近期，海南省頻頻出手調控房地産市場：繼衛留成宣佈“兩個暫停”之後，海南省又推出“加大保障性住房開發建設、嚴厲打擊開發商捂盤惜售哄抬房價、批准預售的項目10日內全部公佈房源並明碼標價”等措施穩定房價，海南房地産市場總體規劃也將於3、4月份出臺。隨著這一系列政策措施的出臺實施，購房者逐漸回歸理性。中國房産信息集團海南地區負責人胡文娟説：很多購房者其實在這時候確實有一點不敢行動了，他們對早期的旅遊島建設預期的釋放之後，目前確實可以看到房價比較平和。

責編：汪蛟龍