[視頻]中國房地産市場尚未迎來拐點

　　央視網消息(中國新聞)：從去年底開始，中國國務院出臺了包括土地政策、稅收政策、金融政策等一系列遏制房地産市場過快上漲勢頭的政策。現在國內一些大城市樓市成交量顯著下降，房價也出現了不同程度的鬆動，能否認為房地産的拐點來了呢？來看記者的調查。

　　2010年伊始，除了海南三亞房價因受惠于國際旅遊島概念而逆勢上行外，全國一線城市的樓市紛紛遇冷。京、滬、穗等一線城市的樓市成交量驟然萎縮，一些城市再次出現退房潮。

　　不過就此認為樓市進入冰封期為時尚早。以北京為例，1月份北京樓市交易量雖然嚴重萎縮，但也遠沒有進入冰峰期。

　　此外，2009年樓市猛漲，購房者連夜排隊搶購，12月搶搭政策末班車扎堆購房的行為，也釋放或者説透支了許多購房需求。住建部副部長齊驥日前表示：2010年中國將有600萬套左右政策性和保障性住房開工建設。這又將消化一部分住房需求，但是目前各地樓市基本上還是交易量下跌，價格上並沒有跟進下跌，量價缺少配合，單純以交易量暴跌得出樓市將出現拐點為時尚早。

責編：劉一