住建部：今年增加保障性住房和普通商品房有效供給

　　國務院新聞辦于2010年1月13日（星期三）上午舉行新聞發佈會，請住房城鄉建設部副部長齊驥和國家發展改革委、財政部、國土資源部、人民銀行、銀監會六部門相關領導，介紹《國務院辦公廳關於促進房地産市場平穩健康發展的通知》、住房城鄉建設部等五部門《關於推進城市和國有工礦棚戶區改造工作的指導意見》的有關內容，並答記者問。[中國網現場直播]

　　住房城鄉建設部副部長齊驥説，2009年下半年以來，一些城市特別是部分熱點城市房價快速上漲，商品住房有效供給不足。據國家統計局數據，2009年1-11月，全國新建商品住房成交6.9億平方米，同比增長54.4%（比2007年同期增長25.4%）；而同期商品住房竣工面積、施工面積和新開工面積增幅分別比其低26.2、38.4和41.5個百分點。另據住房城鄉建設部40個重點城市監測數據，2009年40個城市新建商品住房上市面積比2008年減少17.2%，可供銷售面積比2008年減少26%。部分熱點城市投資投機需求旺盛，加上不時出現“地王”，又進一步加大了房價上漲的市場預期。為緩解房地産市場的供需矛盾，《通知》明確提出要增加保障性住房和普通商品住房有效供給。一是加快中低價位、中小套型普通商品住房建設進度。二是要求各地增加住房建設用地有效供應，提高土地供應和開發利用效率。三是強化規劃、計劃的先導作用，明確城市人民政府要抓緊編制2010-2012年住房建設規劃，重點明確中低價位、中小套型普通商品住房和限價商品住房、公共租賃住房、經濟適用住房和廉租住房的建設規模，並分解到住房用地年度供應計劃，落實到地塊。四是強調房價過高、上漲過快，住房有效供應不足的城市，要切實擴大上述五類住房的建設用地供應量和比例。（胡永平）

責編：石光輝