老客戶今年繼續享七折利率 新辦房貸七折較難

　　已經執行了一年的房貸利率七折政策在新的一年裏是否還將延續？1月還款期將至，這無疑是貸款買房者最關注的問題。記者昨天(8日)了解到，各家銀行目前沒有修改對存量客戶的房貸政策，不過，來自部分銀行支行的信息顯示，新辦貸款目前很難拿到七折利率的最大優惠幅度了。

　　中行房貸客戶董先生還款已經進入第7個年頭，去年國家出臺相關政策之後，他享受到了銀行的利率七折政策。1月20日是他的還款日期，昨天中行支行工作人員的回答讓他很寬心：對於此前享受七折利率優惠的老客戶，今年的優惠幅度還照舊，再加上去年央行沒調息，只要按去年的還款數往還貸賬戶裏存錢就可以。工作人員還表示，如果國家政策沒有變化，在董先生的整個貸款期間，都將按照30%的幅度下浮利率。

　　羅先生去年夏天辦的房貸，當時也拿到了七折的利率優惠。1月25日，新的還款期臨近，他沒有收到貸款行交行關於利率變化的通知。昨天詢問支行時也是得到了肯定的答覆，目前政策沒有變化，仍按七折執行。

　　從招行貸款的崔女士昨天告訴記者，銀行也未有七折利率優惠的政策方面的變化，現在還可按照以前的錢數還款。記者昨天諮詢北京其他一些銀行了解到，目前存量房貸客戶的政策沒有調整。

　　老客戶的心暫時能踏實下來，新買房貸款者能拿到多少折扣不確定性卻大大增加。昨天交行支行工作人員表示，新辦貸款利率優惠方面銀行更加謹慎，最多可以給到7.2折。

　　去年11月，曾有房貸利率七折等一系列購房優惠政策到期的説法，而年底前國家只調整了營業稅的政策，對於首套房和改善性住房的貸款政策沒有發生變化。

　　儘管如此，不少新貸款買房者仍然感覺到七折優惠難拿了。而已經有銀行透出風來説，今後能拿到7折利率的客戶將受到比例控制。據了解，目前有部分銀行要求客戶提高貸款首付比例以拿到利率優惠。比如首付40%以上才可享受7折利率優惠；低於40%至20%的，則只能依次拿到7.5折、8折和8.5折利率優惠。 (記者耿彩琴)

責編：汪蛟龍