中國閒置房地産用地一億平方米 部分為政府原因所致

　　中新社北京十二月二十三日電 (記者 阮煜琳)國土資源部二十三日最新通報的調查結果顯示，目前中國閒置土地的房地産用地多達一億平方米，約佔中國年度出讓房地産開發用地總量的七分之一。其中，過半閒置土地是由於政府原因和司法查封所致。

　　據國土資源部調查，截至目前，全國閒置土地的房地産用地約有一萬公頃(等於一億平方米)，閒置土地中因規劃調整為主的政府部門原因和司法查封的約佔百分之五十五。

　　國土資源部官員解釋説，這閒置的一萬公頃土地不僅包括二00三年以來中國實行土地招拍挂後出讓的土地，也包括此前協議出讓的土地。最近五年來，全國房地産開發用地的年平均出讓規模為六點七萬公頃。

　　對於閒置土地的處理，國土資源部官員強調，第一，對於已閒置滿一年不滿兩年的，要按照出讓或劃撥土地價款的百分之二十徵收土地閒置費。第二，土地閒置滿兩年、依法應當無償收回的，堅決無償收回，重新安排使用。第三，對因政府、政府有關部門行為造成的閒置土地，儘快協調有關部門，擬定處置方案，採取改變用途、等價置換、安排臨時使用、納入政府儲備等途徑，及時處置利用。

　　對閒置土地的處置，國土資源部官員表示，“確實存在一定難度，尤其是關於對供而未用土地的回收。”主要是一些地方政府擔心會影響當地招商引資的環境。

　　為加強對中國房地産市場的宏觀調控，嚴厲打擊房地産開發企業囤地、炒地行為，國土資源部二十三日還通報了九省區十八宗房地産開發土地閒置情況。據介紹，這次掛牌督辦的十八宗房地産開發閒置土地分佈在北京、上海、浙江、山東、福建、湖南、廣西、吉林、寧夏九省區。其中，閒置滿一年未滿兩年的有十一宗，閒置滿兩年的有七宗；按閒置原因分類，企業自身原因的有五宗，政府拆遷未及時交地原因的有五宗，城市規劃調整原因的有五宗，其他政府及有關部門原因的有三宗。

　　國土資源部國土資源部土地利用司司長廖永林表示，將督促各地依法處置此次掛牌督辦的十八宗房地産開發閒置土地，促其及時開發利用。(完)

責編：石光輝