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央視網消息(新聞20分):
根據杭州市統計局最新數據，10月杭州市房屋銷售價格同比上漲6.6%，創今年以來單月漲幅新高，目前北京、上海等一線城市的房價也處於上漲通道之中，炒房號被認為是房價高漲的推手之一，而有業內人士披露，部分開發商的不良行為也是推高房價的原因。
一、虛張聲勢
售樓處裏人頭攢動，給人的感覺是此處房産分外熱銷，但實際上，這裡的人並不全是客戶，有一半的人是公司的員工，甚至是雇傭來的，目的就是營造樓盤熱銷的假象，製造緊張氣氛，借機提高房價。
二、蓄水法
開發商開盤之前，先由一些仲介機構帶“看房團”來簽意向，行業內被稱為“蓄水”。就好比築水壩一樣，先蓄積足夠的水，然後突然打開水壩，泄洪而下的購買力，不僅會將每套房子買走，房價通常也會應聲而漲。
三、捂盤惜售
在房價處於上漲通道時，有開發商選擇分批、分次開盤，因為這樣可以逐漸調高後期開盤的房屋銷售價格，從而坐收“超額利潤”。
責編：劉岩
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