中石油證實20億團購商品房 稱公司未投錢

　　視頻説明：中石油20億團購住房事件調查

　　廣州日報8月27日報道　北京太陽星城8幢樓的房子，預計售價達2.3萬元/平方米，不過，中石油員工以8170元/平方米的均價團購了上千套!

　　“聽説中石油是福利分房”，“公司11500元買了8000元賣給員工”，對此，外界一時議論四起。不少人説，“每套200萬元的高檔住房，是什麼樣的人和級別的‘職工’住在裏面?”中石油職工的“福利”的確讓外人艷羨!

　　“解決員工住房成公司業務”

　　記者昨天從售樓企業冠城大通的公告中查到，此次團購出售的8幢樓房加一個寫字樓，售價總額為20.6億元。而此前的公開資料也顯示，太陽星城3月份成交的1480套房子，出售方式係團購。

　　中石油後勤服務單位北京華油服務總公司辦公室相關負責人王瓊昨天表示，這些房子是中石油員工團購的，購房合同都是開發商和員工一個一個簽的，其中需要貸款的也是通過銀行貸款的。“當時，我們做了一項意向調查，公司有幾千人意向買房”，王瓊説，2000年開始，中石油業務迅速擴大，職工增加。在國家政策改變、央企停止福利分房之後，幫助員工解決住房問題也成為公司的一項業務。

　　她説，迄今中石油在京員工超過1萬多人，很多人是無房族。“並非進入中石油就過上了天堂的生活”。

　　王瓊告訴記者，這批房子均價9000元/平方米左右。不過公開資料顯示，太陽星城3月份團購成交的1480套房子，折合成交均價為8170元/平方米。

　　這個價格無疑相當合算，太陽星城正在建設中的這批房子，預計售價2.3萬元/平方米。周邊的二手房價也達到1.6萬元/平方米的水平。

　　焦點問答

　　問：為何樓價如此便宜? 答：參照2005年的價格。

　　王瓊説，這次購房之所以便宜，是因為這項合作從2005年就已經在談，當時太陽宮地區的房價也就是9000元/平方米的水平。

　　2005年時，這8幢樓所在的位置還是一片老房子，沒有拆遷。為何那時中石油就看上這裡的房子了呢?王瓊表示，這並非精心策劃的操作，當時看到房地産公司拿下這裡一大片地，就考慮團購的事情，但談得斷斷續續，不過“那根線一直沒斷過”。隨後這裡的拆遷工作拖了一兩年，陸續有原先決定團購的中石油員工退出，同時又有新員工加入，人數基本保持了動態的平衡。到2007年、2008年，房地産市場開始低迷，很多房地産公司面臨資金鏈問題，冠城大通覺得中石油這麼多員工一下子買這麼多房子，且節省了交易成本、銷售費用，也有成交意向。

　　直到2009年，雙方才最終簽訂合同，因為此前房子還牽扯到沒有封頂等問題，不能銷售。而最終談定的價格仍然按照2005年時周邊市場的價格，則顯示了冠城大通的誠信，以及考慮了員工等待多年的因素。

　　問：20億房款從何而來? 答：公司沒有出一分錢。

　　作為一個在京職工就有1萬多人的大企業，企業團購並不奇怪。據了解，目前中石油正有員工組織團購東風汽車的行動。不過有一個關鍵的問題是，中石油這20.6億元資金到底是從哪出的呢?

　　“中石油公司本身沒有投入一分錢，公司也不可能出一分錢，因為每年審計署都會派駐機構對公司進行審計，而國有企業的資金流動是受到監控的。”王瓊説，“這件事情是在政策、法律範圍之內的，我不擔心出問題”。

　　王瓊還告訴記者，她是這件事情的負責人。以後她們不願意再組織團購的事情了。“太勞神，不容易!” (本文來源：廣州日報)

責編：汪蛟龍