[視頻]價漲量跌 房地産市場虛火顯現

    央視網消息(朝聞天下)：在流動性資金充裕的情況下，從今年年初起，房價和股價一路上揚，根據中國房地産指數系統提供的最新數據，在經過上半年的持續發力後，7月全國樓市出現區域調整的局面，上週全國樓市繼續走弱，重點城市更為慘澹。

    數據顯示，上周33個大中小城市，樓市成交面積環比上升的城市只有11個，在下跌的22個城市中，有13個環比降幅超過10%。在成交面積環比下跌的城市中，重慶、廣州跌幅均超過20%，北京、成都、武漢也出現比較明顯的環比走低。業內人士認為，成交放緩主要是因為去年積存的購買力，大部分已經在今年上半年進行了消化，而7月是傳統樓市淡季，供應量也有所減少。

    此外，數據顯示，7月30個城市的商品住宅總成交面積環比下跌約4%，北京、廣州、深圳三個重點城市連續兩個月回調。其中，北京剔除經濟適用房和限價房外的期房商品住宅簽約套數為10862套，日均約350套，比6月下跌9.1%；廣州成交套數，環比下降36%，更只有5月量的一半，但是“量跌價漲”的局面並沒有完全改變。7月上海商品住宅成交均價達到平方米15770元，環比6月上漲1.58%，這也是今年3月以來連續5個月出現上漲；而深圳商品住宅銷售均價平方米超過16000元，環比6月上漲8.47%。

    上周部分城市樓市成交面積變化城市 環比變化重慶 下跌24.35%廣州 下跌23.38%北京 下跌9.04%成都 下跌9.56%武漢 下跌11.28%深圳 下跌13.13% 字版 7月北京、廣州、深圳樓市變化 城市 成交 環比北京 10862套 下降9.1%廣州 6653套 下降36% 深圳新建商品住宅銷售面積54.83萬平方米，環比6月下降17.4%。

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責編：劉一