[視頻][北京]房價高漲 小産權房價低熱銷

　　央視網消息(朝聞天下)：

　　來關注小産權房的話題。今年3月以後，北京市商 品房價格出現了連續較快增長，儘管國家三令五申， “小産權房”屬於違法建築，但是面對北京五環路內 超過1萬五千元每平米的價格，不少人仍然冒著巨大風 險購買小産權房，一些五、六環外郊區價格相對較低 的小産權房出現了熱賣的情況。

　　這裡是北京市房山區琉璃河鎮，這個叫做濱水雅 園的小區，看上去和普通住宅小區沒什麼兩樣，然而 它實際上是一個國家三令五申禁止建設的小産權房。 雖然離北京還有好幾十公里，但這裡的房子賣得卻很 紅火。

　　售樓員告訴記者，這兩個月房山城區的商品房新 房價格都在七千多一平米，而他們這裡的價格不到 3000元，還不用繳契稅、印花稅，吸引了很多城裏人 來買房。

　　在離這個小區不遠的地方，還有一個叫依瀾陽光 的小産權房小區，售樓處正在準備再次漲價。

　　記者在房山區和通州區採訪還發現，一些小産權 房不僅以低廉的價格吸引購房者，小區的檔次也是他 們叫賣的噱頭。

　　説得再好，畢竟也是小産權房，為了打消購房者 的疑慮，售樓員還介紹説，她們賣的房子雖然沒有産 權，但住著絕對沒問題，小區是鎮政府批准建設銷售 的。

　　售樓員告訴記者，鎮政府的老辦公樓現在已經是 濱水雅園小區的物業樓，而依瀾陽光小區和鎮政府的 新樓則做了鄰居。但是當記者電話諮詢時，鎮政府的 一位工作人員卻否認允許它們建設銷售小産權房。

責編：劉一