7月17日晚,成都下了一場大雨。第二天一早,成都靜安路3號“校園春天”小區第7棟1單元住戶張先生起床後,卻怎麼也推不開一樓靠右側的那扇窗戶了。“伸出頭一看,才發現自家窗戶不知為何與隔壁的房子挨得那麼近。”他走到屋後查看,卻不敢相信自己的眼睛——6棟已向著7棟傾斜,兩棟樓的墻體“貼”在了一起……
與小區一墻之隔的是一處工地,19日小區物管方的《公示》稱,“由於德馨苑項目施工工地緊鄰校園小區5、6、7、8棟住宅樓,因施工原因導致小區路面、圍墻及綠化帶出現了明顯裂縫”。
險情發生之後,施工方對裂縫進行了修補,並採取了每日檢測等搶險措施,小區物管也將此事上報了相關部門。但直到昨天晚上,仍有新的裂縫在增加,66戶業主仍然睡得提心吊膽,更有人已經搬離了小區。
目擊
到處是裂縫兩棟樓房墻體緊貼
昨日下午2點,在業主的帶領下,記者來到小區第6、7、8棟房子的屋後,這裡是一處100多米長的過道。“你看嘛,那裏全是裂縫。”隨著業主所指看去,圍墻上有拇指寬的裂縫,透過縫隙,可清楚看見墻外的工地;綠化帶和過道上到處是裂口,最寬的有13厘米,“裂得深不見底。”
小區7棟與6棟之間有一個“V”字型的縫隙。經記者測量,兩棟樓最寬間距3.4米,越朝裏靠得越近,在房子未出現問題之前,最窄處有幾厘米的距離,而如今,卻是6棟的墻體壓在了7棟上,連塑鋼窗都打不開,抬頭往上看時,從1樓到6樓,兩棟樓緊緊地貼在了一起。
施工現場距離居民樓有多遠?經過記者測量,樓房距圍墻11.14米。據物管方透露,基坑距房子12米。
業主
怕得睡不著有住戶打算搬離小區
7棟1單元2號住戶王全貴説,自工地施工後,他家的花園門口、地上都不同程度地出現裂縫。7月8日,又發現房子的主體墻上有一道裂縫,著實嚇人。“我們好像是住在懸崖邊的。”老人一個勁地搖頭。
據7棟1單元1號住戶張先生講,17日晚的暴雨過後,他走出家門,看到墻上地上出現了一條條裂縫,最寬的至少有5厘米。“更可怕的在第二天。”張先生走到屋後,簡直不敢相信自己的眼睛——6棟的樓體傾倒向了7棟,兩棟樓“貼”在了一起。
張先生説,問題出現之後,施工方曾3次到小區對裂縫進行修補,禁止將汽車停放在圍墻下,同時還將綠化帶做了硬化處理。但這並未打消一些住戶的擔心,7棟1單元3號的住戶李麗輝就一臉無奈:“一家6口人每天晚上都睡得提心吊膽,只要一下雨,連覺都睡不著。”她準備到小區外去租房住。也有住戶表示,打算將房子賣了。
昨日,記者從物管方獲悉,有一名住戶擔心住房安全問題,已離開小區。他是一名瑞典男子。
施工方
每天監測“目前建築是安全的”
據業主們稱,工地以前是省農科院的試驗田。據了解,施工單位是四川省第六建築有限公司。在“校園春天”小區門口,施工方貼有一份“情況説明”:
“7月18日,德馨苑工程施工項目部作出施工情況説明……首先就德馨苑項目實施給“校園春天”小區各住戶造成的不便及産生的安全擔心表示歉意。7月17日一場大雨後,該工程相鄰的‘校園春天’小區道路及圍墻産生裂縫,針對該情況業主、施工方、監理方會同相關專家立即進行研究,並決定採取下列措施:對‘校園春天’側進行反壓回填,確保支護體系穩定;對出現的裂縫以及圍墻邊緣綠化帶進行封閉,避免雨水滲透;加強基坑與小區建築的變形觀測。目前,‘校園春天’建築是安全的。若有必要,可請業主同意的具有資質的單位作‘房屋安全鑒定’……”
德馨苑項目經理吳鯤稱:“我公司主要負責主體結構,6月28日才進場。當時人工挖孔樁支護體系已經完成,是另外一家施工單位。我們肯定是沒有責任的。”
他説:“接到住戶反映後,我們馬上停止施工,每天派人對基坑周邊房子進行監測。還將邀請專家對6、7、8幢房子進行鑒定,如果未影響到房屋結構,業主們可放心居住。”
物管方
已上報各方希望儘快處理此事
物管方也貼了張《公示》:“由於德馨苑項目施工工地緊鄰校園小區5、6、7、8棟住宅樓,因施工原因導致小區路面、圍墻及綠化帶出現明顯裂縫,加之7月17日大雨過後裂縫誇張明顯,擔心影響到小區住宅樓的安全,經校園春天小區業主代表、物業公司代表商定,要求施工方對其影響小區住戶安全的施工地段進行加固,對其不安全因素給予儘快排除。經德馨苑項目施工方、監理方會同相關專家進行研究,作為目前搶險措施,將對小區路面裂縫進行處理,對6、7、8棟靠圍墻的綠化帶進行強化處理,防止雨水從綠化帶滲入地下層。”
小區物管總經理孫毅講,受影響的住戶主要是小區第6、7、8棟,共66戶。5月25日,物管方發現小區建築出現裂縫之後,立馬給施工方去了函,並將此事上報給獅子山街辦,要求施工方限期整改。但施工方處理得不是很妥當,再加上7月17日晚那場大雨,導致問題越來越嚴重。成都市建委派人駐紮在施工地,督促他們解決問題。
7月21日,物管方已將此事向成都市政府、成都市安辦、錦江區安辦彙報,希望儘快處理此事。
最新進展
專家稱“還在觀察中”昨晚又添新裂縫
昨天下午4時,業主代表、物管方代表、施工方、街道辦事處等相關部門的人開了會,再次商量處理此事。業主代表之一的張先生説,專家們在會上也沒給出一個肯定的結論,稱還在觀察中,平均一天一報,如果遇到下雨天將每小時一報。他們提出搶險性方案,並未作出任何永久性措施。
昨晚7時,記者再次來到小區,遠遠就看見7棟前站著不少人。“那是新裂縫。”“太嚇人了!”只見7棟2單元2號後花園鐵門口有一道2米長、近1厘米寬的裂縫。在距離鐵門一米處的路邊,也有拇指寬的裂縫。“這些都是剛剛出現的。”
裂縫出現至今,已經過去了幾十天的時間,66位業主一直過著膽戰心驚的生活。施工方將採用什麼辦法來解決問題?換新房?還是賠償一筆錢?搶險加固之後,房子還能住嗎?本報將繼續關注。 記者 周海波 攝影 雷遠東
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責編:扈玲娟
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